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乐居臻筑丨和善家园之景观篇:毫厘之中的极致追求
发布时间: 2022-05-17

一样的建筑立面、一样的景观功能,在限定的成本内,通过材料的优化、细节的把控呈现出媲美高品质商品房的建设品质,这便是“乐居版”的保障房产品管控要求。


近日,蓝城乐居在嘉兴嘉善代建的和善家园项目顺利交付,让我们一起探究隐藏于交付园区背后的景观之道。


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溯源调研 方案伊始


方案的设计以调研为开端,通过调研了解民诉与习俗,规避短板助力设计提升,让景观回归生活,为百姓安居而创造。


项目区位


本项目地处太湖流域杭嘉湖平原,位于浙江省东北部、江浙沪两省一市交会处,嘉善老城区靠北的位置。周边有嘉善火车站、嘉善体育场、嘉善县医院、嘉善县政府以及柳州公园等公共服务设施,交通便利,生活便捷。


文化溯源


以嘉善当地文人吴镇的墨竹为设计灵感来源,通过“竿、节、枝、叶”为景观元素提取,将竹的元素融入景观设计中,将竹的意境渗入景观营造中。用现代的手法加以修饰融入到景观元素中,创造出独一无二的传统与现代碰撞的栖居环境。


生活交往


有针对性地调研一定是做好设计的必要工作,以及考虑安置人群的类型、年龄结构及活动需求等。本项目安置户多为几代同堂,白天园区最大的使用者为老人与小孩,所以,童玩、看护、健身场景也是园区景观设计的重点。


安置居民多为同村,由于生活习惯及邻里熟悉,更愿意参与园区活动和邻里交流,因此在园区景观功能设定时应该尽可能多地考虑停留聚集的节点,可以是相对大的休闲广场、也可以是根据步行流线设置的口袋空间,同时多设置休憩坐凳,提供聊天交流的场景。


空间研析 诉求落地


园区功能性空间的设定,应根据居民生活和使用的诉求,结合民风民俗喜好避讳,以及物业的维护管理、社区的管理联动等合理布局,需求落地。园区形态不仅仅是美学的环境,更是营造人本化的生活。


入口颜值


入口空间做为归家的第一感受。标识感、特征性彰显小区的住宅品质,清晰的交通流线、明确的铺装引导和空间界定,带入温馨、悠然的园区生活场景。


项目主入口空间尺度开阔,造型景墙通过鲜明的标识感明确了案名,会所前场通过阵列式配置的娜塔栎烘托入口的仪式感,金秋十月宝塔型的树阵会呈现红棕色的植物基调,同时结合雕塑化的现代禅意手法衬托出庄重且唯美的景观氛围,赋予入口现代精致、大气有调性的入口空间。


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景观主轴


会所内探望出室外景观,两侧樱花摇曳生姿、精巧唯美,流觞曲水意境的镜面水景画出微小的曲线波折,久久凝视耐人寻味!水景恍惚间蜿蜒虚渺向前衍生,两侧化形于竹节的组合景墙,通过夹景的形式分割空间,形成对景与空间的转换。


穿过造型景墙后豁然开朗,蓝城标识性的阳光草坪空间、阵列式的银杏配置,既体现出草坪空间的气势感,又为业主提供了放松沉浸的自由空间。休闲廊架作为景观轴线的端景,打造出景观中心会客厅的使用功能,休憩赏玩、活动聚集,给人自在畅谈、惬意放空的景观环境。


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特色花园


用现代的设计语言彰显东方意境与灵性,榉树的形态美、置石的点置、花镜的修饰形成雅致且融汇生活气息的休闲空间,为安置居民提供休闲交流的绝佳场所,同时也符合安置居民喜欢聚集聊天、晒太阳的生活习俗。


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活力玩趣


老人和小孩是园区功能场地使用频率最高的人群,有趣的器械、有探索性的场地营造、鲜亮的色彩都对孩子有着极强的吸引力,同时要考虑成人和老人看护的休憩场地或构筑物家具的设置。
我们将儿童乐园分为平面游玩区、攀爬器械区、植物认知区、小学生达标站等,满足不同年龄段儿童的游玩学习需求,更链接架空层活动区域,形成室内外场地的联动,保证雨雪天的正常游玩使用,提高利用率。


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精雕细琢 匠心恒守


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宋董要求安置房建设品质要大于等于商品房,从一纸蓝图到实景呈现,从造梦生活到品质居所,历经日日夜夜精雕细琢,和善家园项目不负安置居民的期待,从多维空间雕琢出这份令业主满意的作品,交付给住户惊艳的栖身之地。


管理策划


项目施工受近两年疫情影响,造成诸多不确定因素,作为代建单位按时保质完成嘉善县城投委托的任务刻不容缓。坚持早谋划、早部署、早调度、早介入,锚定项目最后附属景观工程任务目标,得到了嘉兴区域领导、蓝城乐居集团产品运营中心的大力支撑。过程中实施了多项扎实、有效的工作举措,最终得以按时保质完成施工任务。


模型推敲


景观营造过程中,在蓝图的基础上,如何保证景观效果的最优化,推敲每一处细节的展示做法,进行模型优化。为呈现最佳的景观效果,优化各个部位形状、比例、大小、材质、颜色进行比对定样。


工艺优化


尝试采用新工艺、新材料、新技术、新方法去解决景观元素的表达方式,达到控制节约施工成本,提高增效景观展示效果的作用。


绿化搭配


园区绿化从乔木树形的挑选、堆坡地形的优化、灌木密度的控制、点石花灌的搭配,每一步严格控制、不断优化调整,以达到最佳绿化配置效果。


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在有限的成本里潜心挖掘、精心营造,通过成本的适配,把每一分钱花在刀刃上,真正提升园区品质,增加园区空间的实用性。提高居民的居住幸福指数才是我们最大的追求。


两年多的匠心汇聚,和善家园作为蓝城乐居建设万家灯火中的一簇,已悄然点亮。肩负为更多人造更好房子的使命,为更多家园营造更美好的环境重任,我们将继续前进。 




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施工许可证正式领出 境见仙居高端人居新篇章
发布时间: 2022-05-16

近日,仙居和家园东侧地块正式取得建筑工程施工许可证。从拍下土地到正式施工,短短百来天雷厉风行步履铿锵,书写擎领时代的“蓝城速度”,践行仙居城发国企担当,也预示着仙居高端人居即将迎来崭新篇章。


神仙居所,仰止千年皆传奇


何为仙居?神仙悠居处,秀美山水间。

山峦叠嶂,云轻映碧天。仙居立县至今1600余年,多千丈之岩、奇异之峰、飘渺之水、苍翠之树,无数文人墨客、道教名家在此潜心修学、栖身修道,留下无数传奇。蓝城,仰慕已久。


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(图片来源于网络)


当时代的春风从江南吹来,蓝城与仙居,注定有一场相逢,不着颜色,道尽风流。


品质蓝城,匠筑时代封面之作


蓝城集团是有着“地产界乔布斯”、“豪宅教父”之称的宋卫平先生带领优秀团队组建而成。


品质,是蓝城的立身之本。从集团巡检、本级巡检、项目互检,再到组建业主质量监督小组,进行第三方“飞行检查”,严保高品质营造常态化,蓝城以始终如一的高品质作品呈现,书写被市场认可的蓝城品质之道。


秉承匠心履迹全国,从杭州桃花源、杭州江南里,杭州桃李春风、杭州陶然里、安吉天使小镇……但凡蓝城出品,都是一个时代的标杆之作。


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(杭州陶然里)


国匠担纲 与城市共生共长


风起于青萍之末,浪起于微澜之间。作为仙居县政府直属一类国有企业,仙居城发集团组建于2012年。砥砺10载岁月,在整个仙居的发展中都有着浓墨重彩的一笔。


生于斯长于斯,奉献于斯。不管是高水平打造“四个仙居”,还是加快建设现代化中国山水画城市,城发集团始终起到“城市建设主力军”的核心作用,实力担纲值得信赖。


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仙居实景图(图片来源于网络)


双强联袂,合鸣世界的东方


一个伟大的著品,是匠者与土地的时代合鸣。


2022年,城发集团联袂蓝城,择址仙居主城芯最后的稀缺低密热土,将乐安公园和仙居中学等配套尽皆荟聚,蓝城带来顶级产品序列-原创级城市院子,把对城市、历史、人文的深刻理解注入其中,汲传承经典形制,落笔现代美学,以128席当代城市奢宅,焕新仙居高端生活想象。


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(项目效果图)


在自然与城市之间

在理想与现实之间

以蓝城速度融萃山水诗意

以蓝城品质重塑未来人居格局


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理想蓝城焕新而来,为乍浦美好人居再定义
发布时间: 2022-04-13

曾有业主评价蓝城生活:“房子入眼,服务入心”。
一句简单质朴的话语,却是至高无上的赞誉,在宋卫平和蓝城人眼中,业主家人的幸福就是一切,为此蓝城愿意全力以赴。
时光之下,美好向新,2022年蓝城乐居秉承蓝城“惟有生活最珍贵”的初心,致力于强化“美好生活综合服务商”的使命,与乍浦同程,焕新人居理想,共赴美好未来。


初心不改 理想情怀如一


曾经,蓝城建筑品质,为业主和同行所称道,但蓝城并不满足于此。

当其它开发商还在追求建筑的浮华时,蓝城再次先于时代出发,从“美丽建筑”的开发商,转变成“美好生活”的组织者、推动者、引领者,提供以房产品开发为依托的全生命周期、全产业链的一站式综合生活服务。


这一切,源于一种深刻的理念认知:房子和生活的表里关系。宋卫平曾形象比喻:“房子和生活,就如椟和珠一般。与其说我们是造房子的,不如说我们是推动、引领、服务美好生活的。房子只是生活的一个容器,是那个‘椟’,而生活就是那个‘珠’,最有价值、有意义的就是围绕这个‘珠’字展开的。”
十多年来,蓝城始终引领着美好生活的潮向,从建筑到服务,从生活到理想,不断焕新着对生活的向往


美好蓝城 与城市共生长


回首来时路,蓝城每一个作品,都倾注了极致匠心与美好情怀。
诞生于杭州的蓝城,不仅是宋卫平先生带领绿城核心团队和优秀资源组建而成,更与生俱来濡染了杭州这座城市崇尚高贵、优雅、诗意的精神气质,作品也是一样,蕴含着独特的气质。


不管走到哪里,蓝城总是于时代前沿,去思考关于城市的人居内核,它不但见证了时代审美的迭代更新,更深谙不同城市的特色,提前一步为客户营造超出预期的居住体验和惊喜。
每到一座城市,蓝城都将与当地共生长,将居住理念赋予至每一块土地、原野、水域,为其创造出独特的资源禀赋,带来一场对生活的美好变革。也正是如此,蓝城所到之处,都滋养出不同的文化生活、草木风情。


如杭州桃李春风,首创全龄颐乐生活服务,引领着中国家庭的全新生活方式;乌镇雅园,作为蓝城学院式颐乐养老养生之作,为长者带来美好颐乐时光;嵊州越剧小镇,以戏剧文化为特色,带来融汇古典与现代的乌托邦精神和桃花源梦想的理想生活……可以说,蓝城作品无一不成为城市之中的“孤品”,无一不成为美好生活的人心所向


山河岁月,时代向前。在时间更迭里,蓝城始终以理想生活为指引,与城市同生共长


馨香如兰 焕新乍浦人居


春风总是带来美好佳音。
这一次,蓝城顺应乍浦城市肌理,深研人居品质需求,携美好之兰而来。
蓝城·柳岸兰庭,以经典品质人居,对话未来美好生活。作为环沪一线水岸至臻洋房住区,在精筑人居品质的同时,更注重美好生活的营造


未来,项目将引入高端物业,构建【兰悦生活】园区生活服务体系,搭建邻里交流平台,全方位为业主家人贴心服务。以“众筹、共建、自治、分享”为原则,与家人一起,探索好生活的无限可能。


同时,还将依托架空层,打造全龄段、多元化的亲子、睦邻、健康、闲趣等空间,提供丰富精彩的生活服务。邻里间彼此交流、互相问候,家人间温暖陪伴、体味生活……未来的柳岸兰庭,既是熟悉的烟火人间,又是全新的生活演绎


生而美好,恰逢其时,从杭州到乍浦,从西湖畔到嘉兴港,不同的时空,相同的初心。蓝城将以情怀满满的服务打动城市的心,许乍浦一个向新的美好生活新时代。



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蓝城首入嘉兴乍浦,以兰为序绽放港区美好
发布时间: 2022-04-08

蓝,是一种什么样的颜色?它是宇宙的面纱,是清澈纯粹的天空之蓝;它是世界的生命摇篮,是深邃神秘的大海之蓝;它也是地产界的情怀与执着,是追求美好生活的蓝城之蓝。循着蓝色理想的指引,理想主义者【蓝城】跨越山海,以城市共建者的身份,怀揣着天下一家的情怀,在全国持续探索着美好生活,践行大同理想。


这一次,春风际遇,蓝城襟怀千年景仰,前瞻乍浦城市发展脉络,深度参与城市开发和运营,携美好之“兰”,启一座城市的向新生活。这是蓝城与乍浦久仰之后的握手相逢,也是开卷乍浦品质人居新篇的起笔。


此次,蓝城不仅致力于打造乍浦新时代的人居标杆,更希冀以尊重本土、致敬城市、擘画未来的姿态,展现这座城市的当代理想与雄心。


一抹蓝色的理想


江南忆,最忆是杭州。蓝城的故事,要从“人间天堂”杭州说起。

28年前,作为中国教科书级房企——绿城的创始人,宋卫平在杭州成立了绿城。毕业于历史系的他,可谓典型的文科知识分子,是人文理想主义精神的忠实信徒和坚定执行者。


他的这份理想主义,不仅体现在言行中,更流露在人居作品里。从云栖玫瑰园到凤起潮鸣,从上海黄浦湾到杨柳春风……一路以“品质建筑、美好生活”,成就了一个个人居理想。


为了更好践行内心关于品质的追求,以及对美好生活服务升级的理想,2010年,宋卫平又带领绿城核心团队和优秀资源成立了蓝城集团,朝着自己的美好理想再出发,打造了杭州桃李春风、乌镇雅园、龙坞茶镇……用一座座蓝城小镇,将人类理想的“乌托邦”,播撒在中国大地。


从绿到蓝,变化的是色彩,不变的是始终如一的美好初心。


美好生活综合服务商


蓝城,定位于美好生活综合服务商。


以20余载房地产服务全产业链为资源基础,提供以房产开发为依托的全生命周期、全产业链的一站式综合生活服务。


自成立以来,始终秉承“仁慈普爱 真善至美”的企业核心价值观,以“为伙伴创造平台、为家人创造价值、为城乡创造美好、为社会创造财富”为企业使命,致力于成为美好生活的组织者、推动者、引领者。


蓝城业务主要包含房产、农业、颐养、健康四大板块。在房产板块,蓝城怀揣匠人之心,善待每一寸土地,打造一件件传世的经典。多年来,开发多种产品类型,建筑风格多达数十种,持续引领时代美学潮流。


建筑或许可以被复制,但真正让蓝城成为独一无二的,是对美好生活的深刻理解。从“美丽建筑”的营造者到“美好生活”的践行者,蓝城始终认为,惟有生活最珍贵。


蓝色理想花开全国


蓝城擅于解读人文,融汇地理,并将带有“文化传承、城市共生”的品质建筑,礼献一座城。


十多年来,以宋卫平董事长为首的蓝城团队,秉持不渝的蓝城情怀,深研每一座城市的历史与人文内蕴,落笔全国24个省及直辖市,123个地级市,营造504个美丽家园,将美好生活照进现实。(数据截止至2022年2月28日)


2016-2021年,连续六年荣获“中国房地产城镇化运营引领企业”类荣誉,2021年,蓝城品牌价值 316 亿元,并荣获“中国房地产政府代建运营引领企业”、“中国房地产代建运营优秀企业”,多个项目荣获中国房地产“广厦奖”……每一项殊荣,都是对蓝色理想的最好回应。


从每一份殊荣,到埋首深耕的每一寸土地,从相持同行的每一个伙伴,到岁月与共的每一位家人,蓝城用大爱情怀,让蓝色理想花开全国。


理想蓝城幸会乍浦


时代奔涌向前,世界瞬息万变,乘时代的风,千年山海乍浦增速潮前。


2022,当乍浦屹立于长三角城市进阶的关键节点之上,面对沪嘉不断进阶的当下与未来,如何以更高的人居标准,呼应当代城市文明、重塑城市人居美好生活理想?蓝城给出了自己的答案。


蓝城旗下蓝城乐居平台,十余年来与各级政府深入合作,已承接代建项目70余个,同政府一道,以优异品质助力城乡建设,打造高质量人居样板。


此次,蓝城乐居站在巨人的肩膀上,传承匠者蓝城精工品质高度,胸怀远见者的不凡格局,与嘉兴港区内唯一一家承担开发建设任务的国有企业——滨海控股集团强强联合,于乍浦繁华之芯,择滨水柳岸之境,启程新篇。两家企业不仅为城市共建美丽建筑,美好生活,更秉承着高度的社会责任感,与城市共建。


每个伟大的时代,都有其主角,蓝城作为城市中流砥柱创造着时代,而时代也成就了蓝城的梦想。相信,柳岸兰庭的到来,必将以恒美的品质与服务,与沪杭“同频”共进,开启乍浦时代人居新高度,焕新美好生活想象。




2022,以兰为序

是蓝城对土地的珍视

对城市潮向的擎领

亦是对理想生活的未来照见


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心怀理想 大道同行 | 蓝城蝉联中指院代建榜双料荣誉称号
发布时间: 2022-04-02

2022年3月31日,由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办,北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2022中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十九届中国房地产百强企业家峰会”在北京隆重召开。会议发布了2022中国房地产百强企业研究成果。


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△蓝城集团执行总裁傅林江先生领奖


蓝城集团以深厚的品牌积淀、卓著的产品营造、扎实的服务能力、优秀的业内口碑,再次蝉联“2022中国房地产代建运营优秀企业”和“2022中国房地产政府代建运营引领企业”两项大奖。蓝城集团执行总裁傅林江先生参加了线上会议并作了专题分享。


大道为公  以利他之心利天下


傅林江先生以《乡村振兴,新阶段的新解法》为主题,作了精彩演讲。


傅总指出:“近年来,中央把解决‘三农问题’和‘共同富裕’作了有机结合,也为蓝城的积极转型提供了方向。蓝城紧跟国家政策,立足民生需求,历经十年的探索和实践,以农村社区化作为切入点,重点打造未来田园社区。通过上海乡悦华亭、上海南郊芳香小镇,江苏溧阳悠然南山、宿迁新农村等项目的落地,逐步探索出一条具有蓝城特色的’乡村振兴‘之路。蓝城在理想小镇领域的探索和实践,不仅给乡村集体带来了更加可观的经济效益,给农民增加了经济收入,还辐射带动乡村产业发展,真正实现产业兴旺,为农业强、农村美、农民富提供持续有力的保障。”


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△ 上海乡悦华亭实景图


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△ 上海南郊芳香小镇实景图


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△ 江苏溧阳悠然南山实景图


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△ 宿迁保障房项目


从建筑到生活,从城市到乡村,对于蓝城而言,企业文化最核心的部分就是利他、利人、利天下。蓝城密切关注中国社会的发展与变化,一直践行着“美好生活综合服务商”的责任担当。


蓝城代建  创造美好社会


一家受尊敬的企业,从来都不会缺乏社会责任感。蓝城认为,追求企业的进步和发展,其本质是实现个人价值和社会道义。2010年,蓝城以商业模式运营的社会公益事业为定位,成为轻资产代建业务的国内首倡者。


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△ 获奖榜单


秉持着“为更多人造更多好房子”的美好愿景,蓝城以政府代建、商业代建、资本代建为代建业务模式,致力于为政府、企业及资本机构等委托方提供包括咨询、设计、营造、销售、财税、物业等一站式的全方位服务。蓝城以社会全方位生活为关注焦点,在开发全过程中贯穿着对人们生活、健康、教育、精神的关爱。


截至2021年12月31日,蓝城已进驻中国24个省及直辖市和124个地级市,落地504个优质项目。


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△ 蓝城在中国


政府代建  为更多人造更多好房子


对社会的人文关怀,古已有之。孔子的“仁者爱人”,孟子的“民为贵”,都体现着先贤们“忧天下之忧”的思想境界。


君子所谋者远。正如蓝城董事长宋卫平先生所说,政府代建是回报社会、回报广大民众的一次历史性机遇,是一项可以造福于农民、造福于原住居民、造福于广大百姓的公德事业,一个尽责任、尽义务的机会。 因此,在代建领域,蓝城始终把参与保障性住房代建作为公司优先且重要的发展方向。


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△ 获奖榜单


从第一代“以居住为主要目的”的居住保障,到第二代“从教育、养老、社交、文化、健康、物业管理等多方面”切入的生活保障,再到第三代“运用特色小镇建设思路进行安置区建设”的产业保障,直至从2017年开始的“逐步倾向对文化挖掘与保护”的文化保障,迄今为止,蓝城政府代建保障房已实现四次迭代升级。截止2021年12月31日,蓝城累计落地248个政府代建项目,代建累计总建筑面积5183.8208万方,引领政府代建领域。


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△ 会议现场


由社会之责起,链接万千家庭。对蓝城来说,“回馈社会”从来就是理想主义者的源头和归属,是所有蓝城人视为“福报”的心灵事业。

 

十余年铿锵之途,追寻理想的初心不变,“2022中国房地产代建运营优秀企业”和“2022中国房地产政府代建运营引领企业”两项大奖的授予,是社会各界对蓝城努力的肯定。未来,蓝城将继续以虔诚之心,行神圣之事,紧跟国家发展政策及社会需求,以自己的专业与优势,为人类谋福祉,为社会谋福利。

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中标金华市东湄B1地块!打造蓝城前瞻品质美好家园
发布时间: 2022-03-23

近日,蓝城中标金华市东湄B1地块开发全过程代建项目。该地块位于金华市东湄未来社区规划单元,距离金华站、金华南站、金华东站交通枢纽以及江北核心商业圈、江南核心商业圈、多湖商务中心等城市功能区均在15分钟的通勤范围内,到义乌与衢州机场也只需1小时。


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项目区位


东湄B1地块土地面积31149.26平方米,根据出让指标总建筑面积约88363平方米。该地块依山傍水,东靠潭头山,北望赤山公园,西滨武义江,绿林环抱,在水一方, 自然资源得天独厚。基地西侧武义江是浙中生态廊道的重要组成,生态禀赋突出,周边配套齐全。


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周边配套


浙江金义智园实业有限公司于2021年10月竞得本地块。金义智园实业有限公司是金华金义发展集团全资子公司。金义发展集团围绕“做大做强国企、市场化运作、专业化开发、精简高效廉洁”核心理念,主要承担区块开发、国资运营、市政管理、产业投资等职能。截止2021年,总资产达340亿元。

 

宋卫平董事长带领的蓝城以“美好生活综合服务商”为企业愿景,致力于成为美好生活的组织者、推动者、引领者,是国内房地产轻资产代建的首倡者,并始终保持着轻资产运营的领先优势,领跑代建服务行业,2021年,蓝城品牌价值 316 亿元。

 

此次蓝城中标金华市东湄B1地块开发全过程代建项目,将是与浙江金义智园实业有限公司携手共建的美好开端。


配合东湄区块打造城市生活与生态高度融合的“公园里”,以及产学研一体化发展的“知识城”,蓝城将派出专业团队,通过蓝城前瞻品质美好家园,助力金东高水平创新发展。


目前在宋卫平董事长的严格把关与指导下,蓝城乐居设计团队正在精心打磨规划设计方案。


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方案评审会


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意向效果图,非最终版本



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