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守正创新 共创共赢丨蓝城乐居集团加入浙江省不良资产处置管理协会
发布时间: 2021-11-17

    11月17日,浙江省不良资产处置管理协会会长蔡利平、秘书长魏东、监事长骆华梅及协会记者马冰燕到访蓝城乐居集团,与蓝城集团副总裁、蓝城乐居集团党委书记、总裁裘黎明进行了会议交流。会上,蔡利平会长向蓝城乐居集团颁发常务理事单位证书。

    蔡利平会长在会谈中表示,浙江省不良资产处置管理协会是在市场经济条件下实现资源优化配置不可或缺的环节,是嫁接政府与企业、企业与企业、企业与社会之间重要桥梁和纽带。协会致力于整合浙江地区不良资产上下游产业链,促进信息集结、资源配置和交易顺畅,广泛征集会员意见,充分反映企业诉求,维护相关从业者的合法权益;规范行业自律情况,构建良好的产业生态环境。蓝城乐居集团在房地产建设行业的实力和品牌正满足协会吸纳优秀企业需求,协会希望与优秀企业共同促进浙江不良资产行业有序、健康发展。

    裘黎明总裁表示,蓝城企业定位为商业模式运营的社会公益事业,基于蓝城乐居在金华邑墅项目烂尾楼盘活实践,我们致力于积极履行社会责任,对于建设类的不良资产,希望做出更多的努力。

    金华邑墅项目实践上,我们与浙商资产联合重整,化解了多重社会矛盾,项目获得续建,无论是满足业主居住、社会稳定,还是尊重土地价值、提升城市风貌,都将得到最大程度的弥补和改善。

    加入浙江省不良资产处置管理协会,我们希望继续发挥项目管理优势,最大程度盘活不良资产项目,为节约社会资源做出一定的贡献。


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乐跑新途 向上有你丨蓝城乐居集团周年主题乐跑活动完美落幕
发布时间: 2021-11-12

双十一热潮来袭

 

蓝城乐居总部驻地杭州西溪什么颜色最靓!

 

是西溪湿地那一抹乐跑蓝!

 

乐跑新途 向上有你!

 

20211111

 

蓝城乐居集团周年乐跑活动热力启程!

 

杭州(主城、富阳、临安)、嘉兴、金华、绍兴、

台州、衢州、丽水、温州七城、三百四十余名员工活力开跑!

 

用脚步奔赴美好新程

 

以乐跑传递美好生活

 

2019年,蓝城乐居扬帆起航

 

坚守初心,做正确的事

拥抱变化,走正确的路

 

2021年,蓝城乐居奔跑不止

 

感恩一路同行的伙伴

让我们相约明年双十一!


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总裁有话说 丨新途向荣 美好与共 ——写在公司两周年庆
发布时间: 2021-11-11

各位家人、伙伴:

时光匆匆,转瞬两年即逝。犹记20191111日,宋卫平董事长签发任命文件,我正式到任蓝城集团副总裁兼蓝城乐居集团总裁,时逢双十一,也恰为我们的司庆日。

蓝城乐居创立之初,我们传承了宋卫平董事长“为更多人造更多好房子”的理想初心,追求将代建服务价值惠及到更多的人和更宽广的范围,以期达到卓有成效的发展。

在宋董的领导下,我们希望蓝城乐居能够为伙伴创造平台、为家人创造价值、为城乡创造美好、为社会创造财富,所以,我们始终践行着“美好生活综合服务商”的企业愿景,以“让伙伴更满意、让居者更幸福、让城乡更美丽、让社会更美好”为企业使命,以“长工心态、管家角色、东家思维、专家服务”为服务理念,最终让蓝城乐居平台长期而稳定地发展与繁荣。

回顾过去的两年,我带领原绿城乐居核心团队20余人开启了蓝城乐居的创业之路,一切从零开始。到今天,蓝城乐居已成长为一个产业链完善、机制完备、发展稳健的集团。两年来,新冠疫情、中美局势、房地产调控等等各种考验接踵而至,外部环境的不断变化已成为常态。但是,在这短短时间内,我们做了很多有意义和有价值的探索。从“为更多人造更多好房子”的一个朴素理想出发,3年内将营造出可供20余万人居住的高品质住宅。

截至目前,我们已承接代建项目62个(71个地块),总建筑面积932万㎡,到年底将突破1000万㎡的建筑体量。代建业态涵盖保障房、商品房、学校、高端写字楼等,落地了资本代建项目。公司拥有甲级设计院、造价咨询、景观设计、材料贸易、物业服务、商业运营等专业公司,成为了全产业发展的重要护卫队;蓝城乐居研究院和乐居学院两大创新研究和知识共享平台,成为了我们发展的重要引擎。

蓝城乐居研究院累计产生专利50 项,国家、省、市级标准10项、专著1本、课题11个,发表核心期刊论文4篇。乐居学院将企业自身沉淀的知识成果与行业分享,已组织培训150余次,目前已与杭州城东建投、义乌建投、临安城投等多家行业企业开展培训共建和联合培训,分享知识经验,共享创新成果,赋能行业伙伴。

在乡村振兴方面,蓝城乐居优社打造了衢州张西村、杭州余杭永安村稻香小镇、重庆长寿慢城等先行示范村,不少已成为当地的网红打卡村。截至目前,已承接丽水百山祖国家公园周边社区村落、金华婺城区安脚村、诸暨五泄十四都村、广东清远市飞来峡镇以及泰顺乡村振兴先行村等乡村建设的策划与运营等项目,为助力城乡共富发挥企业责任。在物业服务方面,蓝城乐居服务致力于成为最懂百姓的生活服务商,我们在上城区水墩苑进行了安置房社区文化生活实践新样板的打造,展开了人本化、生态化和数字化蓝城乐享服务体系的探索与实践。

未来社区方面,我们在物理代建基础上,结合未来社区的建设思想,整合数字化解决方案,为未来社区试点项目的业主和客户提供全过程规划、设计、施工、运营和服务的“数字+物理”双代建服务,并提出了“魔方孪生空间”的新理念和更优解决方案。

在产品品质方面,我们按照宋总“保障房品质大于等于商品房”的要求不懈努力,自乐居团队参加蓝、绿体系飞检以来,除了2021年二季度,始终保持第三方品质评估的第一名。我们团队所营造的安置房无论品质还是颜值,整体都超过了一般的商品房,为委托方和居住者交出了更适合和更高性价比的产品。也正是产品的卓越,铸就了我们在政府代建领域行业引领的口碑。

队伍建设方面,我们精挑细选、宁缺毋滥,每一位员工必须经我面试,员工人数从创业之初的20余人发展到如今的420多人。目前团队党员率35%,中高级职称40%,一、二级建造师40%,本科学历以上93%。我们以家人互称,大家个个都是有能力、有责任心、有自驱力的人才。

党的建设方面,我们坚持“党建引领,组织赋能,融合发展,助力经营”的党建定位,创建蓝城乐居“123456”党建工作体系,将支部建在项目上,推进“五红”服务型支部建设,实施“五联”党建联建机制,打造“五心”项目。将党建工作融入项目,融入一线工作,把质量、安全、工期、效益作为项目党建工作的出发点和落脚点,激励一线党员立足岗位保安全、强管理、创效益、当先锋。

品牌宣传方面,我们以专业领域的实践经验与专研成就,活跃于业内各类论坛、研讨、考察与分享活动上,将政府代建的浙江经验向外界传播,树立了行业专家的企业形象,站稳了引领行业的企业定位,形成了良好的社会反响。得到了人民日报、新华财经、浙江日报、经济观察报、浙江经视、钱江晚报、杭州日报等权威和主流媒体的关注与宣传报道。

住建部保障司副司长翟波,著名经济学家、民进中央经济委员会副主任、浙江省人民政府特约研究员周德文,中国人民大学国家发展与战略研究院高级研究员、城市更新研究中心主任秦虹,浙江工业大学副校长、中国住房和房地产研究院院长虞晓芬等领导、学者实地考察蓝城乐居,都予以了高度的肯定。

在社会公益方面,我们坚持公益扶贫,发展红色文化,包括关爱贫困学子捐赠课桌椅,捐资抑郁患者、自闭症儿童,慰问抗战老人,红色文化发展捐赠等,已累计捐资200余万元。两年来,公司已成为浙江省科技型中小企业、浙江省住宅全装修产业链示范企业、加入了未来社区产业联盟,获得了“美好生活引领者”、“美好生活城市贡献奖”等荣誉。

我本人荣获中国房地产优秀企业家(2020年度)、中国最具社会责任感地产人物(2019年度)、杭州市“最美建设人”(2021年度)、首届杭州市西湖区劳动模范(2019年度)等荣誉称号。当前,我省正积极推动政府投资项目代建制改革,在全国率先探索保障房全过程代建开发模式,确保保障房建设速度和品质同步提升。

9月,浙江省住房和城乡建设厅正式印发的《浙江省城乡住房工作协调委员会办公室关于推进高质量发展建设共同富裕示范区打造“浙里安居”品牌的实施意见》中指出:“推广保障性住房代建模式,鼓励品牌企业参与保障性住房建设,积极推进全过程咨询管理,提升住房质量。”国家正在大力推行保障性租赁住房和共有产权房的建设,在政策的东风下,对于蓝城乐居来说是极大的利好,我们将积极响应国家政策,发挥专业力量趁势而上,为政府提供更好的服务,努力为更多的百姓建更多的好房子,为共同富裕做出更多更大的贡献!

未来,我们仍将坚守初心,做正确的事,拥抱变化,走正确的路。让保障房的颜值更好、品质更好、住的更舒心!在此,感恩一路坚守与同行的伙伴,感谢信任蓝城乐居的委托方、合作方。蓝城乐居将一路向前,与美好作伴,创造美好生活,让我们携手迎接美好未来!

 

裘黎明

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乐居精彩“篮”不住 美好生活动起来!
发布时间: 2021-11-09

快乐工作、健康生活

蓝城乐居集团组建运动健康俱乐部以来篮球、游泳、户外、跑步等活动连续不断运动,已成为乐居人追逐美好生活的一种方式

2021年秋天,篮球联赛如约而至

10月31日,蓝城乐居集团第一届篮球联赛在杭州万得科技球馆火热启幕。

蓝城集团副总裁、蓝城乐居集团党委书记、总裁裘黎明出席开幕式,为参赛球员加油鼓劲。

在宋卫平董事长的倡导下,蓝城乐居集团党委、工委鼓励公司员工做好自身健康管理,积极参与体育活动,踊跃加入运动俱乐部,强健体魄,健康生活,快乐工作!

本次篮球赛由蓝城乐居集团本部和各区域组成6支队伍。

 经过三轮激烈角逐,第一届蓝球联赛在11月7日落下帷幕金华区域“蓝城U19”战队夺冠嘉兴区域“最嘉团队”团队获得亚军金华区域谢鹏伟荣膺MVP

惟有生活最珍贵,

运动起来,

让我们保持对生活的热爱,

让美好生活的理念无处不在!

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蓝城乐居集团与泰顺县人民政府签订乡村产业经营合作项目
发布时间: 2021-11-05
11月4日下午,泰顺县举行招商引资项目集中签约仪式。以现场签约和“云签约”相结合的方式,共签约项目35个,涉及工业制造和总部经济、生态文旅、现代农业等三大类,总投资超238.6亿元。将为泰顺奋进“十四五”、打造高质量发展建设共同富裕示范区26县样板提供有力支撑。

泰顺县四套班子林万乐、王慧杰、胡荣登、卢嫦、曾仁海、郭素琴、孟晓晨、程义、严炳宽等出席签约仪式。县委副书记曾仁海主持仪式。

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此次签约仪式上,蓝城乐居优社商业运营管理有限公司与泰顺县人民政府以“云签约”方式正式签订《乡村产业经营合作项目框架协议书》,携手推进“最美乡愁村”计划。

“最美乡愁村”项目的首批 21个代表村将作为高质量样板先行村创建。蓝城乐居优社将以乡村产业发展、运营先导为21个“最美乡愁村”提供项目顶层设计、各镇村项目谋划、全周期咨询、招商引资、示范打造、人才培育、全域运营、产业投资等服务,实现乡村美丽、业兴、民富目标。

蓝城乐居优社经过对项目实地信息资源的分析整理,结合运营前置驱动的思维,从全域范围角度进行谋划、策划和定位;依据各村的特点优势资源进行设计、建设、运营体系、智慧系统等软、硬件有方向性地创建;政府配套以产业培育为主的相关建设与孵化,以村集体经济为主体组建运营服务实体,对地方产品品牌、活动服务、到地流量等资源进行综合运作形成有效互补,智慧化管理,组合形成片区优势,由专业团队帮带对接市场进行统一运营。
通过系统性创建,帮助泰顺县创新乡村运营机制;发挥好国有企业重要作用,引导村集体经济参与乡村运营,积极招引工商资本助力乡村发展;组织相邻区域连片发展,探索等级旅游景区、旅游度假区对周边乡村资源整合发展,提升规模效能。蓝城乐居优社与泰
顺县政府共同贯彻浙江省自然资源厅出台《支持山区26县跨越式高质量发展意见》相关创新土地利用政策,探索农村集体经营性建设用地入市工作,合理利用“抱团”“飞地”等手段,增强“造血”功能,发挥“空间治理和资源要素保障”,进一步激活农村土地要素市场,稳步做强村级集体经济。
通过双方合作,以共同富裕示范区创建为导向深入调研分析策划,推动城乡融合发展,系统性提升乡村公共服务、旅游服务,打造数字乡村农文旅运营系统,建设具有“国际范、江南韵、乡愁味、时尚风、活力劲”浙江气质的新时代美丽景区村。
为积极响应国家乡村振兴战略,蓝城乐居集团组织专业力量成立了致力于美丽乡村建设的专业公司——蓝城乐居优社商业运营有限公司,已成功落地实践了衢州张西村、杭州余杭永安村稻香小镇、重庆长寿慢城等先行示范村,不少已成为当地的网红打卡村。
截至目前,已承接丽水百山祖国家公园周边社区村落、金华婺城区安脚村、诸暨五泄十四都村、广东清远市飞来峡镇以及泰顺乡村振兴先行村等乡村建设的策划与运营,为助力城乡共富发挥企业责任。

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链接新疆阿克苏代表团 共话未来社区和未来乡村
发布时间: 2021-10-27
10月27日上午,由阿克苏农业农村局(援疆指挥部项目)主办,浙江省农业农村厅实训基地(盘古生态农业开发有限公司)承办的考察浙江数字三农活动杭州华辰银座酒店举行。省未来社区课题组成员蓝城乐居研究院院长陈斌,蓝城乐居优社商业运营公司总经理施韬分享了蓝城乐居集团在未来社区和未来乡村领域的探索经验


未来乡村建设是浙江省对“千万工程”和美丽乡村建设的再深化、再提升,是在争创农业农村现代化先行省、高质量发展建设共同富裕示范区背景下的创新探索,以满足人民对美好生活向往为根本目的,以新时代美丽乡村建设为重要基础,以人本化、数字化、融合化、生态化、共享化为价值导向,打造引领乡村振兴方向的生态、生产、生活共同体。

 

蓝城乐居优社商业运营公司总经理施韬从政策体系、实践案例、模式思考等三方面深入阐述了蓝城乐居在乡村振兴、城乡共富领域的探索与实践。


蓝城乐居乡村建设,坚守蓝城小镇十六字方针“政府为首、农业为基、内容为王、团队为本。”在乡村运营时,蓝城乐居坚持整合乡村资源与外部赋能,系统性打造社会化服务体系,建立让村集体及农户具有持久商业能力的本地化经营机制,并循序正常运转。


未来社区是浙江高质量发展建设共同富裕现代化的基本单元,也是探索智慧城市和社区建设的一项创新模式,更是浙江数字产业和数字经济高速发展的必然趋势。未来社区的建设始终坚持“以人民对美好生活的向往”为中心,着力解决各种生活需求民意和突出问题。 


省未来社区课题组成员、蓝城乐居研究院院长陈斌对浙江的“未来社区”和与未来社区相关的“数字化改革”政策进行了详细解读,分享了始版桥未来社区、瓜沥七彩未来社区、缙云名山未来社区等未来社区试点案例。


从未来社区提出开始,蓝城乐居便积极参与未来社区课题研究工作,提出未来社区的“物理空间+数字空间”双集成代建体系,目前已参与多个未来社区试点规划与建设工作。

 

蓝城乐居在政府主导、居民自治、企业参与、社会共享的社区治理理念下,以蓝城在全生命周期生活服务能力为支撑,整合数梦工场、杭州设维技术公司,优化集成数字代建模式:“城市大脑—社区微脑—社区场景服务管理—社区服务业态和应急体系”的逻辑构架,为未来社区试点项目的业主和客户提供“数字+物理”的全过程的规划、设计、施工、运营和服务。


两位专家的分享获得了阿克苏赴浙江考察团的热烈掌声,接下来双方将进行更深入的互动与交流。


蓝城乐居将全力探索未来社区、未来乡村的建设服务,以形成相关理论和实践成果,为高质量建设浙江共同富裕示范区贡献企业力量。



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