党的二十大擘画了全面建设社会主义现代化国家的宏伟蓝图，2024年是紧扣中国式现代化主题深入推进的一年，健全经济治理体系和推动高质量发展，支持全面创新、城乡融合发展等，满足人民对美好生活的向往。从国际成熟地区经验看，房地产均是国民经济中必不可少的重要组成部分。

为此经济观察报联合政策部门、协会、学者智库、金融机构、行业企业于6月19日召开二十一届（2024）蓝筹年会公开论坛。围绕“供求关系新变化 优质住房新期待”的主题，以倡导“重构空间、美好生活”为前提，共同推动房地产行业及生态构建新的发展模式，促进大地产、大家居的新的发展及促进经济的良性健康循环。

△蓝筹年会公开论坛活动现场

国际欧亚科学院院士、住房和城乡建设部原副部长仇保兴，社科院大学城乡建设经济系教授、住建部政研中心研究员、原主任陈淮、新供给经济学研究院创始院长、全国政协参政议政人才库特聘专家贾康，经济观察报社副总编辑陈哲等专家、领导、媒体、企业代表出席。蓝城集团副总裁、蓝城乐居集团党委书记、总裁裘黎明受邀出席年会，并作主旨演讲。

△ 国际欧亚科学院院士、住房和城乡建设部原副部长仇保兴

△ 社科院大学城乡建设经济系教授、住建部政研中心研究员、原主任陈淮

△ 新供给经济学研究院创始院长、全国政协参政议政人才库特聘专家贾康

△ 经济观察报社副总编辑陈哲

会议站在经济高度和行业角度来探讨新形势下的市场需求、产品创新和行业发展方向。引领行业加快推进高质量发展与新质生产力探索，为解决行业重大问题提供创新模式与路径。

针对地产行业及相关产业的未来，会议提出了全球视野下，房地产经济健康且可持续的发展模式探究；中国房地产的现状：多视角之下的房地产痼疾；房价、资产保值与房产税、土地财政、土地出让金的最优博弈与转换；房地产如何与教育、体育、人口数量与质量均衡发展；用新质生产力驱动房地产行业高质量发展等极具前瞻视角的讨论议题。旨在通过与现场众多地产企业领军人物的观点碰撞与探讨，推动大转型、大地产、大家居、大消费领域的创新发展及经济的良性健康循环。这不仅是对房地产市场的一次深刻洞察，也是对人民美好生活愿景的一次积极回应。

△ 裘黎明总裁参加活动现场图

会上，裘黎明总裁发表《代建——价值创造是根本》的主题演讲。他表示，房地产作为国民经济的支柱产业，随着供求关系的深刻变化，已进入新的发展阶段。代建作为行业新质生产力的代表，作为构建房地产发展新模式的重要力量，已经担当起行业转型发展的重任，越来越成为政府与市场信赖的重要保障，“新地产”格局已经开启。

△  裘黎明总裁参加活动现场图

他还指出，代建市场当前已是红海，但仍有着广阔的市场空间，包括“三大工程”、不良资产、城投托底、产业升级参与等；代建企业要想赢得机会与竞争，则必须在思维、角色、能力、结果四个维度上具备系统性竞争力。他以蓝城乐居集团的多年实践案例，分享了企业在此背景下，作为国内房地产代建模式的先行者，紧跟新的结构性机遇，持续关注新的委托需求，积极推动模式创新和业务创新，不断拓宽代建业务边界。秉持“让房地产回归居住和生活本质”的社会责任感，蓝城乐居持续探索产业升级进程中的建设与运营服务，朝着不断满足人民对美好生活的新向往与新需求方向砥砺前行。会上，裘黎明获颁“2024未来社区推动领军人物”荣誉奖项。

△ 颁奖现场图

蓝城乐居集团携多年实践沉淀，依托下辖的设计、咨询、景观、精装、科技、物业、产业运营、美丽乡村、研究院、学院、博士后工作站等完备的产业链服务资源和知识共享体系，为政府和企业提供权责清晰、投资可控、工期节省、品质保证、产品溢价、管控提效、竞争机制优化、廉政安全构筑、城市品位提升等核心价值与一站式服务，代建模式包括政府代建、商业代建、资本代建（不良资产处置），业态涵盖各类保障性住房、商品房、城市更新、未来社区、商务写字楼、产业园区、公建配套等。

助力政府创新，助力民生发展，洞察供求关系的变化与老百姓对美好生活的期待，蓝城乐居集团将继续深耕政府代建领域和社会公益事业，彰显企业担当，让伙伴更满意，让居者更幸福，让城乡更美丽，让社会更美好！