我们为农民代建保障房，一个非常重要的出发点就是，通过我们专业的设计管控和工程管控，最后做出来的产品在成本有限的情况下，与周边的相比价值可以增加1/3，把他们的房子认真做好才是我们行业的荣誉和骄傲。 ——《蓝城企业文化理念读本》
和善家园项目 实景图
2019年，在嘉善紧扣“一体化”和“高质量”两个关键，以更高定位、更高标准、更快速度进行项目打造，全力配合推进嘉善长三角生态绿色一体化发展示范区和县域科学发展示范点，实现美丽城市建设背景下，和善家园项目应运而生。
2020年4月，和善家园小区（一期）顺利开工建设，到2022年4月，以远超标准工期的速度顺利建成交付。
2022年4月交付
和善家园项目营造过程中，乐居团队秉承“长工心态、管家角色、东家思维、专家服务”的代建服务理念，以宋卫平董事长“保障房品质要大于等于商品房”的要求为目标，稳步筑基，追求卓越。
自开工建设以来，项目守初心、强责任，通过项目党支部载体，凝聚参建各方力量，将“飞检”标准融入到日常管控，开展高标准常态化管理，稳步推进工程建设进度、质量、安全、标化等工作。
工艺交底
在蓝城集团第三方过程品质评估中，连续两次荣获第一名的好成绩。并先后获得“市优质结构工地”、“省安全文明标化工地”、“省绿色工地”、“市红色工地”等荣誉。
工艺展示样板
2021年，和善家园项目先后组织了蓝城集团安置房建设现场观摩会、嘉善县第20个“安全生产月”启动仪式暨现场观摩会、工地开放日。
在工地开放日中，业主代表纷纷表示房子品质远超心里预期。此外，项目在政府部门领导巡查、验收过程也收获赞誉，吸引了众多同行单位前来现场考察。
政府领导项目视察
宋卫平董事长曾讲到：“农民安置房的管控要放在第一位，尤其是产品细节管控”。从进度到质量，从营造品质到交付品质，每一个环节都必须管控到位，管控的各个环节都要做到标准化、信息化。尤其是交付质量的检验，不是抽检而是100%的检查。
交付工作会议
项目交付前夕，落实交付前三验（第一验：施工单位、监理单位检验，第二验：工程管理部检验，第三验：工程管理部、物业复检），并确保三验提出的问题，逐个销项与闭合。
集中交付现场每日碰头会
蓝城积极参与旧城改造及安置房建设，希望对创造比较好的中国理想城市形态有所贡献，把为原住居民造好房子作为我们行业的荣誉和骄傲。通过我们的日月耕耘，获得真正的百姓乐居。
6月8日，浙江省副省长王文序一行来到柯城区石梁镇美丽城镇建设项目调研寺桥水库移民安置工作，区建投公司党支部书记肖飞对项目概况、移民安置政策、现场进度等情况进行介绍。
项目概况及选址优势
柯城区石梁镇美丽城镇建设项目总投资约11.02亿元，总用地面积约117068㎡，总建筑面积约133570㎡。项目建设从实际出发，在整体规划设计上贯彻以人为本的设计理念，由蓝城负责全过程代建开发，建设有迁建安置房153套、公寓式安置房825套、幼儿园和基础配套设施等，主要用于寺桥水库移民安置。
该项目选址位于石梁镇新镇区最核心的区块，南望白云庵，北靠千里岗山脉，地势平缓，基础设施完善，公共配套齐全，将镇区位置最好、环境最优、价值最高的地块用于库区移民安置，引导人口向集镇聚集，提升土地节约集约利用水平和公共服务配套水平，促进村民共同富裕。
建设进度及安置政策
项目分为四个地块，1#、2#号地块目前主楼结顶，装饰装修完成80%；3#地块处于施工图图审中；4#地块地下室主体结构完成5%。场地内还将建一所幼儿园，各项基础配套设施完备。原迁建安置房大、中、小户型调整为小户型（270㎡）安置，剩余可安置面积鼓励选择公寓安置或选择安置房建设业主单位回购。
寺桥水库移民安置的最大亮点是鼓励农户选择公寓安置房，每户公寓安置户可免费使用一个储藏间用于存放农具，公寓安置户每户可享有10平方米产业发展用房的经营权、收益权（不可转让），产业发展用房的所有权归村集体，由村集体负责将产业进行出租，租金收益归公寓安置户。这一系列移民安置政策，使寺桥水库移民移有所安、安有所养，真正做到移出来，稳下来，富起来，乐开怀。
王文序副省长在了解项目建设情况后，还查看了施工现场，并指出：安置房建设要聚焦水库移民群体的实际需求，按照“一统三化九场景”未来社区要求建设安置小区，及早引入运营主体、保证服务长效常态。同时对寺桥水库移民安置政策以及贴合衢州本地简洁大方、白墙黑瓦的建筑风格表示肯定。
区建投公司下一步也将在严格把控质量的前提下，坚持创业创新创先的主旋律，落实务实严实的主基调，积极推进重点项目进度，保质保量拼速度，争取移民群体早日住进新房子，做好房屋征迁后半篇文章。
来源：柯城区建投公司
6月2日下午，金华市金东区委副书记、代区长毛世梁携人大代表一行考察潭头滩城中村改造项目。项目建设方领导金东城投董事长吕俊平陪同。
作为蓝城位于金东区的代建项目，蓝城乐居金华区域总经理徐晓勇就项目安全管理、质量进度等工作现场汇报。并表态将以高标准、严要求、高质量达成建设目标，以为老百姓打造优质安居工程为己任，真正发挥代建管理价值。
区委副书记、代区长毛世梁要求项目严守工程安全和质量底线，切实提升金东区城乡建设品质，要求项目负责人要时刻抓好工程质量与安全管理，认真落实安全生产责任制，遵守安全生产规章制度，提高安全意识，确保安全生产"零事故"，为金东区老百姓建造高品质住房。
在接下来的项目建设中，蓝城代建管理团队将遵循宋卫平董事长“保障房建设品质大于等于商品房”要求，充分落实蓝城标准化管理制度，在确保安全与品质的基础上加快工期，打造出高性价比安居房。助力金东区全面推进旧城改造，提升保障房建设水平。
宋卫平董事长曾讲道：做安置房无形中承担的是一种责任，关乎过去、现在和未来。保障房建设是推进城乡建设改造的基本民生工程，也是保障群众对美好生活新向往的民心工程。保障房的质量和安置后的生活，是百姓最关心、最关注的问题，这关乎企业的社会责任心和良心。
自2005年10月，宋卫平董事长带领团队首次介入杭州市江干区“城中村”改造以及安置房代建，蓝城开始了对保障房领域长达十余年的深耕。目前，政府代建累计总建筑面积已超5100万㎡，成为业内当之无愧的领军者。
暖风骀荡，夏始绽放。
和善家园历经精心雕琢与沉淀，满载着家人的憧憬，开启全新的生活。
▲鸟瞰实景
▲夜景实景
乐居，对品质的偏执、对规划设计的洞察，沉淀了多年的社会认可与百姓⼝碑。
注重整体规划，重塑原住民⽣活形态，设计、⼯艺、⽤料处处体现思考。
设计的意义更在于聆听，聆听让我们更懂乐居的意义。
和善家园一期位于嘉兴嘉善车站北路，为民用安置房，总建筑面积约13.4万平方米，共计852户。
项目建筑风貌清新雅致。高级灰是历久弥新的经典色调，优雅而内敛。立面一二层基座采用石材与金属融合，主体大面积LOW-E中空玻璃窗，彰显品质与沉稳，为城市界面增添异彩。
▲项目实景
通过空间的围合营造生活情趣，界定出特色的主题空间。
▲项目实景
充分尊重邻里交往习惯，设置丰富的园区交流空间，从园区到架空层，为居住者创造可以相互交流的全龄段活动空间。
▲项目实景
入口的归家大堂、中轴设计，具满仪式感的归家感受，让归家的路变得温馨与美好。
▲入口总平图
车行在园区外围进入地库，中心园区人车分流，极具品质的园区环境，为孩子们留足安全的活动空间。
沿街和入户处采用内凹设计，增加入口前场空间的同时，让沿街配套界面丰富多样。
▲项目实景
在设计过程中，设计者聆听各方对于生活与使用的诉求。从材料小样到样板墙，对每个细节进行推敲，建造过程中样板先行，过程中动态督促，力求更好地打造品质人居。
美好家园的理想，是蓝城的初⼼，也是不变的乐居愿景。
聆听，让蓝城乐居更懂得“乐居”的意义。尊重一切美好，营造共同的家园。
一样的建筑立面、一样的景观功能，在限定的成本内，通过材料的优化、细节的把控呈现出媲美高品质商品房的建设品质，这便是“乐居版”的保障房产品管控要求。
近日，蓝城乐居在嘉兴嘉善代建的和善家园项目顺利交付，让我们一起探究隐藏于交付园区背后的景观之道。
溯源调研 方案伊始
方案的设计以调研为开端，通过调研了解民诉与习俗，规避短板助力设计提升，让景观回归生活，为百姓安居而创造。
项目区位
本项目地处太湖流域杭嘉湖平原，位于浙江省东北部、江浙沪两省一市交会处，嘉善老城区靠北的位置。周边有嘉善火车站、嘉善体育场、嘉善县医院、嘉善县政府以及柳州公园等公共服务设施，交通便利，生活便捷。
文化溯源
以嘉善当地文人吴镇的墨竹为设计灵感来源，通过“竿、节、枝、叶”为景观元素提取，将竹的元素融入景观设计中，将竹的意境渗入景观营造中。用现代的手法加以修饰融入到景观元素中，创造出独一无二的传统与现代碰撞的栖居环境。
生活交往
有针对性地调研一定是做好设计的必要工作，以及考虑安置人群的类型、年龄结构及活动需求等。本项目安置户多为几代同堂，白天园区最大的使用者为老人与小孩，所以，童玩、看护、健身场景也是园区景观设计的重点。
安置居民多为同村，由于生活习惯及邻里熟悉，更愿意参与园区活动和邻里交流，因此在园区景观功能设定时应该尽可能多地考虑停留聚集的节点，可以是相对大的休闲广场、也可以是根据步行流线设置的口袋空间，同时多设置休憩坐凳，提供聊天交流的场景。
空间研析 诉求落地
园区功能性空间的设定，应根据居民生活和使用的诉求，结合民风民俗喜好避讳，以及物业的维护管理、社区的管理联动等合理布局，需求落地。园区形态不仅仅是美学的环境，更是营造人本化的生活。
入口颜值
入口空间做为归家的第一感受。标识感、特征性彰显小区的住宅品质，清晰的交通流线、明确的铺装引导和空间界定，带入温馨、悠然的园区生活场景。
项目主入口空间尺度开阔，造型景墙通过鲜明的标识感明确了案名，会所前场通过阵列式配置的娜塔栎烘托入口的仪式感，金秋十月宝塔型的树阵会呈现红棕色的植物基调，同时结合雕塑化的现代禅意手法衬托出庄重且唯美的景观氛围，赋予入口现代精致、大气有调性的入口空间。
景观主轴
会所内探望出室外景观，两侧樱花摇曳生姿、精巧唯美，流觞曲水意境的镜面水景画出微小的曲线波折，久久凝视耐人寻味！水景恍惚间蜿蜒虚渺向前衍生，两侧化形于竹节的组合景墙，通过夹景的形式分割空间，形成对景与空间的转换。
穿过造型景墙后豁然开朗，蓝城标识性的阳光草坪空间、阵列式的银杏配置，既体现出草坪空间的气势感，又为业主提供了放松沉浸的自由空间。休闲廊架作为景观轴线的端景，打造出景观中心会客厅的使用功能，休憩赏玩、活动聚集，给人自在畅谈、惬意放空的景观环境。
特色花园
用现代的设计语言彰显东方意境与灵性，榉树的形态美、置石的点置、花镜的修饰形成雅致且融汇生活气息的休闲空间，为安置居民提供休闲交流的绝佳场所，同时也符合安置居民喜欢聚集聊天、晒太阳的生活习俗。
活力玩趣
老人和小孩是园区功能场地使用频率最高的人群，有趣的器械、有探索性的场地营造、鲜亮的色彩都对孩子有着极强的吸引力，同时要考虑成人和老人看护的休憩场地或构筑物家具的设置。
我们将儿童乐园分为平面游玩区、攀爬器械区、植物认知区、小学生达标站等，满足不同年龄段儿童的游玩学习需求，更链接架空层活动区域，形成室内外场地的联动，保证雨雪天的正常游玩使用，提高利用率。
精雕细琢 匠心恒守
宋董要求安置房建设品质要大于等于商品房，从一纸蓝图到实景呈现，从造梦生活到品质居所，历经日日夜夜精雕细琢，和善家园项目不负安置居民的期待，从多维空间雕琢出这份令业主满意的作品，交付给住户惊艳的栖身之地。
管理策划
项目施工受近两年疫情影响，造成诸多不确定因素，作为代建单位按时保质完成嘉善县城投委托的任务刻不容缓。坚持早谋划、早部署、早调度、早介入，锚定项目最后附属景观工程任务目标，得到了嘉兴区域领导、蓝城乐居集团产品运营中心的大力支撑。过程中实施了多项扎实、有效的工作举措，最终得以按时保质完成施工任务。
模型推敲
景观营造过程中，在蓝图的基础上，如何保证景观效果的最优化，推敲每一处细节的展示做法，进行模型优化。为呈现最佳的景观效果，优化各个部位形状、比例、大小、材质、颜色进行比对定样。
工艺优化
尝试采用新工艺、新材料、新技术、新方法去解决景观元素的表达方式，达到控制节约施工成本，提高增效景观展示效果的作用。
绿化搭配
园区绿化从乔木树形的挑选、堆坡地形的优化、灌木密度的控制、点石花灌的搭配，每一步严格控制、不断优化调整，以达到最佳绿化配置效果。
在有限的成本里潜心挖掘、精心营造，通过成本的适配，把每一分钱花在刀刃上，真正提升园区品质，增加园区空间的实用性。提高居民的居住幸福指数才是我们最大的追求。
两年多的匠心汇聚，和善家园作为蓝城乐居建设万家灯火中的一簇，已悄然点亮。肩负为更多人造更好房子的使命，为更多家园营造更美好的环境重任，我们将继续前进。
近日，仙居和家园东侧地块正式取得建筑工程施工许可证。从拍下土地到正式施工，短短百来天雷厉风行步履铿锵，书写擎领时代的“蓝城速度”，践行仙居城发国企担当，也预示着仙居高端人居即将迎来崭新篇章。
神仙居所，仰止千年皆传奇
何为仙居？神仙悠居处，秀美山水间。
山峦叠嶂，云轻映碧天。仙居立县至今1600余年，多千丈之岩、奇异之峰、飘渺之水、苍翠之树，无数文人墨客、道教名家在此潜心修学、栖身修道，留下无数传奇。蓝城，仰慕已久。
（图片来源于网络）
当时代的春风从江南吹来，蓝城与仙居，注定有一场相逢，不着颜色，道尽风流。
品质蓝城，匠筑时代封面之作
蓝城集团是有着“地产界乔布斯”、“豪宅教父”之称的宋卫平先生带领优秀团队组建而成。
品质，是蓝城的立身之本。从集团巡检、本级巡检、项目互检，再到组建业主质量监督小组，进行第三方“飞行检查”，严保高品质营造常态化，蓝城以始终如一的高品质作品呈现，书写被市场认可的蓝城品质之道。
秉承匠心履迹全国，从杭州桃花源、杭州江南里，杭州桃李春风、杭州陶然里、安吉天使小镇……但凡蓝城出品，都是一个时代的标杆之作。
（杭州陶然里）
国匠担纲 与城市共生共长
风起于青萍之末，浪起于微澜之间。作为仙居县政府直属一类国有企业，仙居城发集团组建于2012年。砥砺10载岁月，在整个仙居的发展中都有着浓墨重彩的一笔。
生于斯长于斯，奉献于斯。不管是高水平打造“四个仙居”，还是加快建设现代化中国山水画城市，城发集团始终起到“城市建设主力军”的核心作用，实力担纲值得信赖。
仙居实景图（图片来源于网络）
双强联袂，合鸣世界的东方
一个伟大的著品，是匠者与土地的时代合鸣。
2022年，城发集团联袂蓝城，择址仙居主城芯最后的稀缺低密热土，将乐安公园和仙居中学等配套尽皆荟聚，蓝城带来顶级产品序列-原创级城市院子，把对城市、历史、人文的深刻理解注入其中，汲传承经典形制，落笔现代美学，以128席当代城市奢宅，焕新仙居高端生活想象。
（项目效果图）
在自然与城市之间
在理想与现实之间
以蓝城速度融萃山水诗意
以蓝城品质重塑未来人居格局