近日

杭政储出【2020】29号地块

商业商务兼容社会停车场项目

取得三星级绿色建筑设计标识证书

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什么是“三星级绿色建筑设计标识”？

近年来，为了推动中国绿色建筑的发展，住建部出台了《绿色建筑评价标准》，第一次为“绿色建筑”贴上了标签。该认证分为绿色一星、绿色二星、绿色三星三个等级，星级越高，建设标准越高，节能效果越好。三星级是中国绿色建筑评估标准中的最高级别。

杭政储出【2020】29号地块商业商务兼容社会停车场项目顺利取得三星级绿色建筑设计标识，成为钱塘智慧城首个获该标识的建筑，是衡量智慧城落实绿色建筑理念的一项重要标志。

绿色设计理念都从哪里体现？

作为绿色三星达标建筑，各种节能设备、节能材料的应用是必不可少的。这其中包括了高性能的外围护结构，高效的空调机组、风机、水泵、电梯，智能的照明方式，能量回收的新风系统，可再生能源的利用，雨水收集净化再利用，非传统水源的利用，以及各种新型可回收材料的使用等。

项目与地铁接驳示意图

这次的项目设计强调绿色生态理念，积极采用主动式与被动式相结合的绿色建筑技术。

·节地与室外环境方面

地铁一号线从基地北侧穿过，九堡站地铁出入口紧邻基地西侧，项目合理开发利用地下空间，地下商业通过交通转换连接至负二层，并于地铁连通口连接。地下建筑面积与总用地面积之比达150%以上。

·节能与能源利用方面

优化围护结构热工性能，使未来空调能耗较常规建筑降低24%以上。

·节水与水资源利用方面

积极响应海绵城市建设，非传统水源用水量占项目总用水量比例达3%以上。

·节材与材料资源利用方面

采用钢框架结构，减少了资源消耗和环境影响。项目公共区域的土建与装修采用一体化设计，有效减少材料损耗。

·室内环境质量方面

热湿环境、声环境、光环境和室内空气质量提升均是项目设计的重点。

此外，项目还将在设计阶段、建造阶段应用建筑信息模型（BIM）技术。

项目BIM设计模型图

该技术可用于综合管线碰撞分析、三维全景模型模拟，能够较好地优化综合管线和主体结构，全时段地掌握现场实际施工情况及完成效果。

未来的地铁上盖活力办公园区

作为钱塘智慧城“一带一路”总部基地项目，杭政储出【2020】29号地块商业商务兼容社会停车场项目位于智慧城南区块的核心区域，总建筑面积161417㎡，其中地上建筑面积为109139平方米，地下三层，地下建筑面积52278平方米。

•  标志性的办公形象

•  多样性的绿色环境

•  开放性的商业空间

本项目由蓝城乐居集团负责全过程代建管理工作，由大象建筑设计有限公司（GOA）设计，设计方案经宋卫平董事长亲自评审通过。蓝城乐居管理团队高度重视该项目建设管理工作，派驻优秀团队负责。

宋董评审会

项目背靠杭城核心区，面向钱塘大湾区，链接主城与钱塘新区、临平新城，靠近钱塘智慧城南门户，区位优势明显。规划设计上顺势而为充分呼应地形，强烈的水平线条和圆弧形立面倒角让建筑在城市中有强烈的标志性，传达着“钱江潮水”的概念隐喻和“筑巢引凤”的设计愿景。

项目在充分利用周边商业配套基础上，考虑地铁的接入，挖掘适合自身园区的商业业态，形成区域复合社区，共力激发城市活力。

未来，这里将集总部办公、智慧产业、文化休闲、商业配套等多功能为一体，成为一个全时复合型的地铁上盖活力办公园区。

来源丨杭州钱塘智慧城管委会