2023年12月08日，由住浙网好房研究院主办的“杭州黄金十年（13-23）·见证标杆之力-住浙十周年庆暨颁奖盛典”，在杭州黄龙饭店圆满落下帷幕。各级政府领导、专家代表、企业代表、媒体等各界人士齐聚一堂，共同探讨以新模式之下，宏观经济走势、住房需求变化趋势，交流典型企业的创新经验。蓝城集团副总裁、蓝城乐居集团党委书记、总裁裘黎明受邀出席，共同参加圆桌论坛。此次颁奖盛典中，蓝城乐居凭借在代建领域的突出贡献，获颁“黄金十年·城市共建奖”。

▲活动现场

2013-2023，在浩瀚时光里只是一朵“小浪花”。但对于杭州而言，是伴随着G20和亚运两场峰会打开“城运”的十年。这十年里，我们见证了杭州城市面貌的焕新，城市框架的全面拉开，以及城市能级的快速提升，当然，也铸就了杭州楼市的黄金十年。

在这黄金十年里，裘黎明所带领的乐居集团在宋卫平董事长的领导下，有幸与杭州共同走过一程，为杭州不断敬献刷新期待与品质的代建项目。

▲蓝城代建经典项目

本次盛典，不仅回顾了杭州楼市的黄金十年，更展望了新形势下的房地产发展新趋势。“新周期·新模式”圆桌论坛，作为本次盛典的重要流程，裘黎明先生作为论坛嘉宾，与浙江工业大学中国住房和房地产研究院副院长范建双，杭州国际城市学研究中心战略合作处处长毛燕武，绿城中国董事会办公室副主任、绿城中国品牌营销中心副总经理刘仲晖，共同深入探讨。

▲圆桌论坛现场

裘黎明先生表示，蓝城乐居成立四年多，刚好处在疫情、房地产调控、经济下行这么一个整体大环境中，比较艰难。蓝城乐居总裁裘黎明认为，在这样的形势下，蓝城乐居逆势发展，主要依靠模式优势，也就是“轻资产代建模式”。在房地产下行期，轻资产模式凸显出了抗风险和抗周期的特征。目前，政府代建、商业代建、资本代建三种代建模式发展相对成熟，代建的业态包括居住物业、商用物业、公用物业、运动赛事物业和美好小镇等。

▲裘黎明 总裁 

展望未来，他对于目前行业内卷严重、缺乏行业规范，导致低价等恶性竞争，产品参差不齐表示了担忧。他表示，代建领域逐步变成“红海”，必将倒逼很多代建企业不断提升产品力与服务力，从而出现代建产品业态的扩展和代建企业的多元化。

乐居团队多年来形成了一套相对完整的管控标准，一直以来代建的安置房口碑较好，尤其是跟周边二手房比照，无论颜值还是售价优势明显。目前，国家对保障阶层的范围在不断扩大，在新发展模式下，真正存活或是活的更好的企业正是能够真正坚守产品品质和服务品质的企业。蓝城乐居将持续走政府代建优质赛道，发挥产品与服务品质优势，精研创新引领和组织效能优势，行稳致远。

时代总会褒奖辛勤耕耘者，截至目前，蓝城乐居在管项目百余个，总建筑面积超1700万㎡，管理项目总投资超800亿。口碑与荣誉也在与日俱增，保持着蓝、绿城体系内第三方品质评估第一梯队的成绩，更相继荣获“2021中国最具社会责任感地产企业”、“2022房地产代建管理标杆企业”、“2023年度影响力代建管理运营商”等行业嘉誉，以第一品级立于行业。

持续坚守标杆之力，以居住者需求为本，坚守品质建设与服务，与城乡共赴未来每一个十年。