杭州的安置房屡屡能上新闻头条，只因其品质不输商品房，颜值甚至超越很多商品房。

不少网红安置房的背后，有两个人的身影，一位是绿城、蓝城创始人宋卫平，另一位是前绿城乐居掌舵人，现蓝城集团副总裁、蓝城乐居集团总裁裘黎明。

2011年，作为教授级高级工程师的裘黎明出任绿城乐居总经理，投身政府代建事业。

2019年11月11日，裘黎明被蓝城集团正式任命，组建蓝城乐居。

蓝城集团副总裁、蓝城乐居集团总裁裘黎明

尽管身份有了转变，但裘黎明始终追随宋卫平“为更多人造更多好房子”的理想信念，奋斗在政府代建事业的一线。仅一年时间，蓝城乐居已受托代建项目508万㎡。整个蓝城集团更是如同一艘代建“航母”，在管的政府代建项目总建筑面积已超3200万㎡。

记者（以下简称“记”）：经过一年发展，蓝城乐居取得了哪些成绩，您觉得可以打几分？

裘黎明（以下简称“裘”）：按照宋总的标准估计是85分，总体满意。过去一年，蓝城乐居“拓展、研发、产品”三驾马车齐头并进。只用一年时间，蓝城乐居在浙江的代建项目达40个，总建筑面积508万㎡，工程总投资额达188亿元；承担住建部“十四五”科技发展规划完整居住社区中智慧社区专题编制工作，已申报专利40项，已授权包括发明专利10项，主编和参编了国家部委、省、市级标准和课题各8项。

目前，蓝城乐居的组织架构围绕代建主营业务基本组建完善，已形成乐居学院和蓝城乐居研究院两大学习组织。蓝城乐居还严抓党建工作，以党建引领，组织赋能，融合发展，助力经营。截至目前，形成了“123456”党建工作体系，公司员工本科率93.4%，党员占职工比例36%，项目负责人党员占比65%。这样的发展速度，还是非常快的。

美中不足的是，我们全国战略布局的步子还不够快，蓝城乐居“走出去”的能力还有待提升。

记：浙江的政府代建模式能够推广到全国么？

裘：浙江省的代建模式已走在全国的前列，发展相对成熟，浙江地方政府积极探索政企合作，乐于接受好的做法和经验。放眼全国，各地政策环境不一，创新改革仍有一段路要走。目前，我们正在努力跟许多省份积极沟通，到各地去分享我们在浙江实践出的样板和经验。

记：对于乐居团队而言，“最美安置房”总是一个绕不过去的话题，譬如我们报道过的海潮雅园。蓝城乐居有哪些让人期待的产品？

裘：海潮雅园的二期是由蓝城乐居来代建的。我们在园区功能的设计上，会更加以人为本，景观设计也会进一步提升，相信百姓满意度也会更高。

望江单元SC0404-R21-04地块安置房项目效果图

最近我们中标了缙云名山未来社区的两个安置房地块的代建工作，接下来，在传统安置房代建后，我们将更重视营造生活。始终以服务人民美好生活为中心，将浙江未来社区提出的人本化、生态化、数字化作为价值导向，融合宋卫平董事长提出的12大生活场景要素，展开全生命周期的运营管理服务。

缙云名山未来社区鸟瞰过程稿

记：除了安置房，蓝城乐居还营建了哪些重要项目？

裘：目前我们绝大部分在建的是政府投资的各类项目，保障房、学校、写字楼等。实际上，蓝城集团除了房产开发代建，更擅长小镇建设，也就是说我们的发展方向会更广。随着城市拆迁的逐步完成，我们会更多涉猎美丽乡村建设、旧城改造、未来社区的项目代建。把未来社区的概念植入到老旧小区里，包括一些不良资产的盘活和代建、学校校舍的代建。这些都是蓝城乐居要去做的事。

杭州西湖区紫金港办公楼项目效果图

记：蓝城乐居是如何参与到美丽乡村建设中的？

裘：蓝城多年来在各地的成功实践是我们的坚强后盾。比如说蓝城在宿迁的新农居项目，把农民的土地集中整理，我们发挥产品、品牌、资源等优势来统一建设农民房，将中国人自古以来的中式合院，归还给当地百姓。

江苏宿迁新农居实景

再比如“空心村”整改，政府很重视，我们要争取把“空心村”做活，引导村民回归家乡。为此，蓝城乐居还专门组建了一个公司：蓝城乐居优社商业运营管理有限公司。用城市社区的管理服务理念来服务乡村，在政府逐步推行“乡村基础设施建设改造”、“乡村环境整治保护”、“精准扶贫”等工作大背景下，力争搞活一方水土，搞活一方经济。

蓝城上海乡悦华亭项目正在实践土地作价入股，把农民的土地整理后，一方面进行集中安置，节约出来的土地建设可租赁用房，用以带动农村经济。蓝城引入现代农业，最终呈现出来的是：前有花园、后有菜园，有天、有地、有庭院，真正的美丽乡村。

上海乡悦华亭安置房实景

记：听很多人提及，裘总是一位热心公益人士，这次疫情，裘总个人向上城区红十字会捐了10万元。
裘：作为一个普通公民，我觉得这是分内之事。我们的企业核心价值观是“仁慈普爱、真善至美”。我常和团队说，我们蓝城乐居的人要有一颗善良之心，“与善为乐，方能以美筑居”。

目前，我们正将公益行为品牌化。蓝城乐居成立了红色文化宣传教育基金，依托公司在建项目，我们将每一个项目都作为一个红色文化宣传基地，开展“送文化下工地”系列活动，丰富建筑工人的精神生活等。

履新一周年的裘黎明信心十足，“让伙伴更满意、让居者更幸福、让城乡更美丽、让社会更美好”的企业使命放在心里，他的信心和底气来自宋卫平，无论绿城还是蓝城，为更多人造更多好房子的初心始终没变。

文章来源：2020年11月19日《钱江晚报》全省版

记者：王佳骏