8月8日-11日，2022博鳌房地产论坛在广州隆重举行。论坛覆盖宏观经济、行业政策、金融趋势及融资策略、企业模式、住宅开发、产业物流、租赁、物业等领域，带来一场思想巅峰交流的盛会。
△ 蓝城集团总裁许峰
在全国众多主流媒体、研究机构、地产开发企业、投资机构、金融投行及专业机构的共同见证下，蓝城集团获得“2022年度影响力特色小镇运营商”、“2022年度影响力房地产代建管理企业”两项殊荣，这也是蓝城集团连续三年在博鳌论坛获奖。蓝城集团总裁许峰先生受邀参会，并领取奖项。
坚守理想，创小镇事业新格局
宋卫平董事长曾说，蓝城最重要的业务板块是，乡村振兴背景下的复合型小镇开发建设和城市住宅更新趋势下的未来社区赋新运营。
时光酝酿下，蓝城在小镇与生活营造领域达到全新的高度。蓝城遵循“政府为首、内容为王、农业为基、团队为本”的发展宗旨，构建起“镇长”生活服务体系，以农业、颐养、健康、教育为核心配套产业，遵循“众筹、共建、自治、分享”的原则，打造一座座飘落人间的天堂。
△ 蓝城荣誉
从杭州双浦原乡到嘉兴春风江南，从溧阳悠然南山到江西田园城市·桃花源&巴夫洛，蓝城以“农业”为基，打破城乡壁垒，促进三农兴旺，让农村富裕、农民增收。
从嵊州越剧小镇、上虞运河江南里到余姚阳明古镇，蓝城以“文旅”为魂，在推动传统文化传承与复兴的同时，致力于城市有机更新。
从杭州桃李春风、杭州陶然里到义乌桃李春风，蓝城以“学院式养老”模式，探索中国最理想的颐养生活。
安吉天使之城通过“教育互联”，建立起学校教育、社区教育、颐乐教育三维体系，打造终身学习的社区新形态。
在蓝城小镇的美好长卷中，有乡村式的田园牧歌，也包含城市的文明成果。“乡村振兴”，是蓝城小镇的事业；“赋新城市”，亦是蓝城小镇的理想。
载誉而归，走品质代建之路
在共同富裕的背景下，蓝城不仅成为中国小镇开发先行者，也积极参与政府代建、城市更新运营和商业代建，不断助力城市向新发展，矢志不渝地践行蓝城社会担当。
自2005年，宋卫平董事长带领团队首次介入杭州市江干区“城中村”的改造以及安置后，蓝城在政府代建、商业代建、资本代建领域，开启了长达十余年的深耕，坚持“为更多人造更多的好房子”。
△ 蓝城荣誉
保障房事业，在蓝城内部被称作“爷爷工程”。宋董曾说：“要对得起自己的出身，保障房建设的品质要大于等于商品房。”
杭州龙坞茶镇的葛衙庄安置房，是当地百姓眼中的“最美安置房”；宿迁保障房项目，再现粉墙黛瓦的中式之美；江西田园城市桃花源·桃源新村的高颜值，被《人民日报》客户端江西频道报道……蓝城的保障房已成为一块“金字招牌”，映照着蓝城造福于民的美好初心。
企业是社会的公器，蓝城以“优秀企业公民”为立身基础，担当起城市建设的责任，参与学校、医院、城市公园、产业园区、酒店、城市综合体、大型运动赛事配套等代建业务。
杭州运河亚运公园向世界展现了杭州文化、中国气质，杭州天目里成为当代艺术与生活美学融合的潮流打卡地……
对蓝城来说，“回馈社会”一直是理想主义者的源头和归属，也是所有蓝城人视为“福报”的心灵事业。
荣誉是认可，更是激励。未来，蓝城将一如既往地坚守理想主义初心，成为乡村振兴的引领者，城市文明的传播者，美好生活的推动者，为人类谋福祉，为社会谋福利。
蓝城乐居团队在《百山祖国家公园社区发展研究策划》中创新性地提出了在百山祖国家公园构建系统性的生态责任产品与创建生态飞地、文化飞地。此提议受到了国家公园百山祖管理局的高度重视，为此多次与蓝城乐居优社团队深入项目属地市县、乡镇、村共同调研、谋划。
✦百山祖国家公园云海（曾志强 摄）
8月5日下午，百山祖国家公园生态责任产品及生态飞地试点项目座谈会在丽水市政府召开。丽水市人民政府副市长叶伯军，丽水市人民政府副秘书长黄伟君，丽水市林业局（丽水市森林碳汇管理局）、钱江源-百山祖国家公园百山祖管理局党组书记、局长廖永平出席会议。蓝城乐居优社总架构师马川、蓝城乐居优社副总经理吕晗，普益集团浙江总经理戎霖，普益家办江浙沪负责人赵婷婷，市相关单位分管负责人，市创建办分管负责人、各处室负责人、碳汇负责人，龙泉、庆元、景宁三县（市）自然资源局分管领导及三县（市）保护中心分管项目领导等参加会议。
✦丽水市人民政府副市长叶伯军等领导参加座谈会
✦会议现场
会上，蓝城乐居优社总架构师马川汇报了百山祖国家公园生态责任产品及生态飞地试点项目情况，并在汇报后和与会人员进行了深入交流，进一步探讨了试点项目落地的可行性。
✦蓝城乐居优社总架构师马川进行汇报（右1）
会议指出，百山祖国家公园生态责任产品及生态飞地试点项目对加强百山祖国家公园社区发展意义重大，试点项目的总方针要符合保护自然生态系统的理念，要坚持“园内严格保护，园外联动发展”，“轻建设，重运营”，积极探索农村集体经营性建设用地入市，要促进人与自然的和谐发展，成为带动丽水高质量绿色发展的一个实施路径。
✦百山祖国家公园（吴少平 摄）
✦百山祖国家公园独蒜兰（吴春平 摄）
会议强调，一要高度重视产品开发。要深入研究百山祖国家公园的自然资源和历史文化，多方位开发产品，积极宣传自然生态文化、青瓷文化、香菇文化等重要文化资源；二是不断创新投资运营模式。全力谋划好产品，不断探索创新“生态飞地”，利用共同富裕、山海协作等政策支持，吸引高净值人群和有社会责任要求的大型企业；三是积极组建运营团队。按照市级、县级、乡镇级、村级四级联动一体化运营组建运营团队，加快百山祖公司组建，利用百山祖公司与县级子公司、强村公司等合作，带动老百姓致富。四是全力做好政策保障。要创新研究农村集体经营性建设用地入市试点、生态权益产品包、慈善信托等相关配套政策，全力做好保障。
✦会议现场
蓝城乐居在2020年就开始为百山祖国家公园的生态发展献计献策，裘黎明总裁率团队多次到百山祖国家公园实地调研并向丽水市政府汇报、提交了相关提案，时任市长吴晓东数次亲自听取汇报，给予高度评价；丽水市政府秘书长亲自带领蓝城乐居团队深入百山祖国家公园实地调研。2021年9月，蓝城乐居优社通过竞标成为百山祖国家公园社区发展策划委托单位。
✦百山祖国家公园生态（郑植 摄）
钱江源-百山祖国家公园是浙江省唯一的国家公园，也是长三角城市群的中央公园与生态基底，是保护国家东部代表性自然生态系统的生态安全屏障，探索在长三角城市群中的重要自然生态空间中如何做到人与自然和谐共生。因此蓝城乐居在研究中重点思考如何处理生态保护与社区发展的冲突，以保证区域生态安全为第一准则，实现空间和资源的可持续利用，探索生态城乡融合新模式。在百山祖国家公园周边构建生态导向的未来乡村，以国家公园的生态红利转化，增强当地村民的归属感、获得感与幸福感。
蓝城乐居优社团队在研究策划成果中提出了四个主要创新点：
一、运营与建设双轮驱动；
二、构建生态价值转换系统，创新社会生态责任产品；
三、探索反向飞地模式，形成生态飞地、文化飞地；
四、建立农林科创孵化机制，助力山区一二产发展。
多项创新点融合在百山祖社区发展的整体策划与执行中，以试点方式开始逐步落地。创新模式已得到蓝城乐居集团众多合作伙伴如普益集团等社会企业的认可与支持，以“共建”达“共赢”，以社区生活运营、产业端运营、市场化运营与全过程代建开发等新模式参与国家公园的发展，助力生态发展增速。
✦百山祖国家公园（李菁 摄）
本次会议以后，蓝城乐居将继续为百山祖国家公园的生态发展服务，与丽水市相关部门协作，精心挑选村落，深入研究产品打造，深度谋划投资模式，全力助推百山祖国家公园联动区域的发展。
本文部分内容选自“百山祖国家公园”公众号
“2022年浙江省建设建材工会小候鸟夏令营”开营了！
△启动仪式
8月5日，永安国富总部金融大厦（杭政储出【2020】36 号地块）项目部迎来了一群来自项目共建单位的“小候鸟”，在浙江省建设建材工会指导和浙江省建工集团牵头下，展开了一场别开生面的暑期活动。
△活动现场
浙江省建设建材工会副主席、女职委主任蔡航平，上城区建设工程质量安全监督站站长江天，永安国富资产管理有限公司党总支书记、副总经理沈吉凡，蓝城集团副总裁、蓝城乐居集团党委书记、总裁裘黎明，浙建集团工会副主席、党群工作部主任施永斌，浙江省建工集团党委副书记陈智涛等领导参加此次活动。
△浙江省建设建材工会副主席兼女职委主任蔡航平致辞
△点亮微心愿 圆梦小候鸟
依托于项目的“建筑工人学校”和“红色温馨小屋”，项目共建单位的党群组织共同进行了“我为群众办实事”实践活动和“搭建小候鸟夏令营”。党员先锋队、浙小匠志愿服务队、社会公益组织共同为“小候鸟”提供暑期看护，教育，游玩等服务。让亲情不缺位，让关爱不间断，力争打造建设工人及其子女的温馨港湾和心灵家园，持续拓展幸福空间。
永安国富总部金融大厦（杭政储出【2020】36 号地块）由蓝城乐居集团负责代建管理。该项目是始版桥未来社区地块第二个开工的产业项目，也是上城“152”省市县长工程项目，占地面积12.7亩，总建筑面积65422.48平方米，其中地上建筑面积42315平方米，地下建筑面积23107.48平方米。项目建成后，将逐步形成以永安国富及其核心相关企业组成的总部集群，打造涵盖股票、期货、对冲基金等多品类、全方位、辐射全球的国际期货中心和资本管理中心。该项目目前建设进度为地下室施工阶段。
6月，《未来社区建设与运营实践探索》由中国建筑工业出版社出版发行，该书汇集了众多单位和专家顾问的智慧，凝聚了一线参与者的心血，包含蓝城乐居建设管理有限公司、浙江省长三角标准技术研究院、杭州市拱墅区城中村改造工程指挥部、上海第一测量师事务所杭州分公司以及杭州结构与地基处理研究会。
该书对未来社区的概念起源、国内外现状、基本特征做出了介绍，对未来社区的建设战略环境、顶层设计、主要建设路径、主要创建类型进行概括与分析，并着重分析了未来社区的建设投资，探讨乡村未来社区的顶层设计与实践探索，分享成功案例，并总结实践经验。书中的8个未来社区案例均由试点项目的建设主体提供，具有较高的参考借鉴价值。
《未来社区建设与运营实践探索》
主编：裘黎明
副主编：裘黎英 钱杰 王毅 顾虎
主审：陈旭伟 陈斌
出版时间：2022年6月
定价：69元
（如需购买本书，请通过本公众号留言联系方式并备注购书）
2019年未来社区提出以来，蓝城乐居便积极参与相关的研究与创建工作，并于2020年成立蓝城乐居研究院，组织开展未来社区、未来乡村等领域的课题研究与标准制订等工作。
通过深入理解我省高质量建设共同富裕示范区、浙江省数字化改革、未来社区和未来乡村建设的相关要求和工作部署，团队研讨了“139”体系、数字化构建等相关标准。我们深刻领会到：未来社区创建的本质是从社会治理基本单元层面来扎实推进共同富裕，“党建统领”是共同富裕的政治保障，“人本化、生态化”是共同富裕的方法路径，而“数字化”则是实现共同富裕的重要手段，在推进共同富裕中将起到不可替代的重要作用。
从现实和数字孪生的角度，蓝城乐居提出了未来社区 “双开发运营”理念，协调物理空间和数字空间的同步开发运营和互动孪生，通过数字空间的构建运营来突破时空界限，更精准高效地连接需求与供给，均衡社会资源。
蓝城乐居与中国规划院、省发展规划院、新加坡国立大学、浙江工业大学、华为、数梦工场、杭州设维等进行了广泛的交流，通过蓝城乐居研究院汇集各领域的专家学者，形成“脑”库和人才库，打造未来社区知识链和人才链；同时，组建未来社区、未来乡村运营前置与数字化运营专业团队，开发数字化高效协同平台，形成了涵盖未来社区全过程的全产业链、供应链和数字化协同工作链。对各未来社区的建设与运营提供全周期闭环服务。
文中部分内容来源于：中国建筑工业出版社
世间所有的相逢都是久别重逢，因美好而结缘的人们，彼此知心合鸣，于盛夏开启了一场寻梦蓝城之旅。
7月30日，蓝城·春风合院VIP客户家人，冒着炙热高温，亲赴蓝城的发源地杭州，探寻蓝城理想，亲鉴美好生活。
本次零距离的第一站，来到西湖龙井的最大原产保护区、有着“千年茶韵，万担茶乡”美誉的龙坞茶镇。
龙坞茶镇是蓝绿城和西湖区政府合力打造的PPP项目，也是浙江省第一批省级特色小镇之一。这里从一片乡土气息浓郁的村落，焕新升级成为旅游胜地。项目以打造 “中国茶叶第一镇”、“国家级5A级风景区”和“国际一流会奖旅游目的地”为总目标，集茶科研、茶文化、茶生活、茶养生、茶游憩为一体。
◎龙坞茶镇
漫步于龙坞茶镇，大家参观了坐落其中的蓝城集团品牌馆，大家深入了解了蓝城的历史、品牌初心、人文使命，被蓝城“仁慈普爱，真善至美”的价值观打动。
◎现场图
走在龙坞茶镇·九街的林荫街道上，一排排风姿绰约的民国风建筑群，迎着盛夏阳光，树影斑驳，别具一份人文气息。远处是延绵西湖群山，龙坞茶镇隐匿其间，山林之韵，茶香氤氲，令人流连忘返。
◎现场图
由蓝城匠心营造的葛衙庄安置房，以超高颜值，过硬品质，成为“中国最美民国风回迁房”。大家感叹于蓝城的赤子匠心，若没有造福于生民的使命感，便不会有一座人文诗意的龙坞茶镇。
◎龙坞茶镇
挥别龙坞茶镇，大家踏上了本次零距离的第二站，来到了红遍中国的蓝城小镇代表作——杭州桃李春风。
2015年，桃李春风“史上最小Villa”爆红全国，开启了中国家庭颐乐生活新里程，打造出蓝城小镇生活的典范。
◎杭州桃李春风
如今，桃李春风的生活已经醇熟，大家下车后行至其间，仿佛走进一幅当代中国的诗意栖居长卷。粉墙黛瓦，青石小路，曲折街巷，格调高雅的店铺……时空仿佛穿越到了旧时江南。沿着街巷随心漫步，处处洋溢着江南的闲雅与格调，一花一木，一连一廊，都是浓得化不开的诗意。
◎现场图
除了惊艳的中式合院，桃李春风的爆红，更源自于小镇生活营造。零距离活动的家人们，走进小镇中心“春风里”，一条不长的小街，布局着茶馆、小店、电影院、文创空间等30余家店铺，颇有人间烟火的诗意。大家由心牵引着，走进谷雨故事，欣赏手工艺品，在闲逸的和茶馆停留，慢品一段惬意时光。
◎现场图
这里更令人称道的是家人文化，一声问候，一个微笑，大家在小镇生活的舞台上绽放光芒，共建美好小镇，随处洋溢着生活的美好与人情的温度。
虽然天气炎热，大家依然享受这趟旅程，依依不舍。一次“零距离”品鉴之旅，让大家更真实、立体地认识了蓝城，也在心中种下了一颗美好生活的种子，期盼着这样的生活在仙居落成。
◎新亚洲联排效果图
春风如沐，美好合鸣，仙居城发知遇蓝城，携手进驻仙居城心谧境之地，于150年香樟古树下，筑梦城市人居封面之作——蓝城·春风合院。传承蓝城美好生活营造理念，以超强的产品力，将“沐春风，咏而归”的人文诗意生活带至仙居。项目匠心筑造【新亚洲联排】和【现代叠墅】两大产品，打造1.15低容积率墅区，为家人勾画心中的理想栖居。
◎现代叠墅效果图
一抹蓝色的生活理想，取法极致的匠心品质，诗情画意的院居生活，人情亲密的家人文化……那些亲鉴的美好，都将汇聚于一座蓝城·春风合院，在『和合文化』的土壤里，生长为新的生活坐标！
◎项目效果图
而今，蓝城·春风合院已然风华揭幕，让我们共同期待美好生活合鸣！
7月18日上午，金华水湄华府开工仪式在项目工地现场顺利举行，各参建单位领导及项目建设相关人员共120余人参加活动。该项目由浙江金义智园实业有限公司开发建设，蓝城乐居负责全过程代建开发。
开工仪式现场
随着礼炮鸣响，金义发展集团党委书记、董事长陈军龙宣布项目正式开工！
金义发展集团党委书记、董事长 陈军龙 宣布开工
金义智园实业有限公司总经理陈兴忠在致辞中表示，“树田园品牌 立智城标杆”是智园实业进军房产行业的初心，也是一直秉承的理念。水湄华府作为金义智园实业公司进军房产领域的第一个具有代表性的作品，将借力蓝城集团等参建单位的产品营造优势，高起点规划、高品质定位，高标准打造，建造最好、最完美的产品奉献给水湄华府广大业主。
浙江金义智园实业有限公司总经理 陈兴忠 致辞
蓝城集团副总裁、蓝城乐居集团党委书记、总裁裘黎明表示，在宋卫平董事长的带领下，蓝城以“为伙伴创造平台、为家人创造价值、为城乡创造美好、为社会创造财富”为企业使命，致力于成为美好生活的组织者、推动者、引领者。
蓝城尊重每一块土地，项目建设前期，充分考虑居住者的生活需求，融合周边城市规划进行产品定位与设计；尊重品质营造，项目建设阶段，以标准化管理，坚持实施三级督导、第三方检测和客户质量监督小组等制度，以确保产品品质；尊重每一位家人，项目销售服务阶段，以“交付房子之前先交付邻居”为行动理念，让文化、艺术、运动、健康等生活先行，成立生活设计委员会，前期由生活服务团队引导和组织活动，后期由社群骨干发起、推进，逐步形成家人自治的园区服务模式。
蓝城集团副总裁，蓝城乐居集团党委书记、总裁 裘黎明 致辞
开工后，蓝城将以城市发展规划和政府目标奠定区域未来价值，以蓝城品牌的优质服务和产品树立产品调性；以标新金华高端居住模式为目标，为金东打造城市生活与生态高度融合的“公园里”，和产学研一体化发展的“知识城”，做出强有力的支撑。
相信在金东区的正确领导下，在智园实业的大力支持和全面协调下，通过各参建单位的精诚合作，必将本项目建成引领金华的高品质美好住区！
活动由 金义发展集团党委委员、副总经理 郑君 主持
浙江永安工程咨询集团有限公司总经理 洪利斌 致辞
新世纪建设集团总工程师 程世韬 致辞
项目位于金华市金东区东湄未来社区的核心板块。项目依山傍水，东靠潭头山，北望赤山公园，西滨武义江，绿林环抱，在水一方。西侧武义江是浙中生态廊道的重要组成，生态禀赋突出，周边配套齐全。项目占地总面积31149.26平方米，建筑总面积90410.10平方米，项目总投资约14亿元人民币。定位为金华一线江景高端园区，容积率2.0，绿化率近40%，由10栋9-17层的高层及多层建筑组成。
