近日，城西科创大走廊规划建设局领导一行莅临蓝乐集团打造的杭州市拱墅区孔家埭和府项目考察调研，青山湖科技城管理局、未来科技城管理局、云城指挥部、紫金港科技城管理局等领导共同参与。蓝城集团副总裁、蓝乐集团党委书记、董事长、总裁裘黎明，党委副书记、副总裁裘黎英等陪同调研，并在座谈会上围绕“好房子”建设与“好服务”运营两大主题进行深度汇报。

作为蓝乐集团保障房领域的标杆项目，孔家埭和府自建成以来便以建设品质不输商品房的理念备受关注。考察组一行实地走访了小区实景、邻里中心“和畔里”及各类公共活动空间，对项目的建设品质、社区治理和服务运营成果给予高度评价。李传江局长指出：“孔家埭和府从设计到管理，体现了系统性创新，尤其在党建引领、多方共治和服务生态构建上，为行业树立了标杆。”

孔家埭和府是拱墅区祥符街道孔家埭村的回迁安置房，项目将居民需求前置调研，优化户型设计、功能布局与文化空间，先后斩获“之江杯”BIM应用一等奖、“西湖杯”优质结构奖，并获评杭州市首批“最美安置房”。项目外立面采用统一封包设计，园区内人脸识别系统、智慧服务模块等科技应用，打破了传统安置房的刻板印象，让居民体验到“商品房级”的居住品质。  

在社区治理中，孔家埭和府创新构建“1+3+1+X”运营机制，以党建为引领，联动政府、街道、经合社、物业及居民形成共治合力。通过制定《业主公约》、推行“三统一”装修标准（统一材质、样式、颜色）及物业与业主双向打分机制，实现了住户集中装修期的零违建、零安全事故，探索出安置房长效管理的“造血”模式。  

此外，项目配套的3000平方米的“和畔里”邻里中心，集党建议事、百姓健身房、共享书房、长者颐养等功能于一体，并引入“红茶议事会”“老娘舅孵化基地”等共治服务品牌，让社区成为有温度的生活共同体。蓝乐服务还通过“服务魔方”理念，围绕“一老一小一邻里一健康”需求，构建五大商业业态与三大服务体系，让居民享受从便民餐饮到健康管理的全场景服务。  

座谈会上，裘黎明董事长详细阐述了蓝乐集团“为更多人造更多好房子”的初心，以及“四美计划”（美颜新居、美好生活、美丽经营、美智未来）在投、建、管、运一体化中的实践成效。孔家埭和府不仅解决了安置房硬件与服务的割裂问题，更通过数字化治理和可持续运营，为城乡高质量发展提供了蓝本。与会领导一致认为，项目的“服务+运营”模式、民生与治理深度融合的经验，对城西科创大走廊未来社区建设具有重要参考价值。

此次调研既是肯定，更是鞭策。蓝乐集团将以孔家埭和府为起点，持续深化“好房子+好服务”双引擎战略，在政府代建、未来社区、城市更新等领域探索更多创新路径，助力城乡共富蓝图照进现实。