2023年1月10日，由克而瑞研究中心发布的“2022中国房地产企业代建综合能力TOP20”榜单揭晓，蓝城凭借精湛的产品品质、扎实的服务能力、优秀的业内口碑，荣膺克而瑞“2022中国房地产企业代建综合能力排行榜”前三甲。

△ 蓝城荣誉

由社会之责起，链接万千家庭。蓝城密切关注中国社会的发展与变化，以自己的专业与优势，不断反哺社会、回馈百姓。

国内代建首倡者

产品力奠定领先地位

近年来，国内房地产行业政策持续收紧，房地产行业逐渐从土地红利时代向管理红利时代进行过渡。

作为代建国内首倡者，蓝城2005年入局代建领域，创始人宋卫平先生当年带领团队首次介入杭州城中村改造暨安置房代建，以商品房标准建造了彭埠云河家园。此后，蓝城在保障房代建和商品房代建两个主要业务方面稳步增长，在不断实践中更新优化代建模式，逐步出台EPC工程总包代建模式，以及全过程代建开发模式，为合作方创造更多价值。

△ 杭州彭埠云河家园安置房实景图

依托二十余年丰富经验和成熟团队、蓝绿系统完整的产品体系、行业领先的营造水平，蓝城代建品质领先行业，广受社会各界的赞誉。目前，蓝城代建业务主要立足于长三角地区，并拓疆三、四线城市，领跑代建服务行业。

在政府代建保障房领域，蓝城从以居住为目的的一代保障房、以生活为核心的二代保障房，到引入产业、运用小镇思维模式运营的三代保障房，直至以文化为导向的四代保障房，圆梦中国人对理想生活的渴望。

△ 南京岱山保障房实景图

截至2022年12月31日，蓝城已进入26个省及直辖市，在管代建项目落地492个，总建筑面积9558万平方米；其中商业代建（委托代建）项目共有239个，占比48.5%；政府代建项目236个，占比47.9%；资本代建及其他项目共有17个，占比3.6%。

品牌力塑竞争优势

高品质铸行业标杆

蓝城以强大的品牌运营能力，自2016年以来，连续七年荣获“中国房地产城镇化运营引领企业”类荣誉称号，2020年-2022年荣获“中国年度影响力代建管理运营商”荣誉，2022年品牌价值达383亿，持续保持房地产轻资产领域品牌价值领先地位，以完整的价值输出和强大的品牌效益，为合作方实现更优的精致产品、更高的品牌溢价、更快的销售节奏与更好的市场口碑。

△ 蓝城集团执行总裁傅林江总领奖

【政府代建项目案例】

青岛红岛项目 国内最大的安置房

2017年，蓝城集团开始代建青岛城阳区河套、红岛安置区项目，包括两个街道的31个社区，规划7大组团，86个住宅地块，设计套数约5.6万套，是迄今为止全国最大的安置房建设项目。

△ 青岛红岛项目实景图

为避免“千城一面”，蓝城根据青岛滨海文化和地块特色，共设计桂花系、地中海、二代高层、新亚洲、新中式、新德式、法式、现代8大类建筑风格，凝聚蓝城二十余年审美修为，助力青岛美丽城市建设。截至2022年12月，项目已完成44万方的交付，承载起原住民对美好生活的向往。

△ 青岛红岛项目实景图

【商业代建项目案例】

济南杨柳春风 百万方级城市共同体

2017年，蓝城携手济南城市建设集团，在济南西客站片区打造百万方级复合式大盘——杨柳春风，这也是蓝城在济南的首个商业代建项目。济南杨柳春风规划中式合院、国风洋房、新一代高层产品序列，浓缩成一部“中国人居简史”，带动济南西部人居品质的提升，树立城西门户标杆地位。

△ 济南杨柳春风实景图

此外，济南杨柳春风签约杭州绿城育华教育集团，打造12年教育配套，学校办学成果位列区前列；落地蓝熙健康小屋，结合济南国际医学科学中心、社区诊所，打造一站式健康资源；再加上自建的春风公园、大型商业综合体、风情商业街、颐乐学院等配套，济南杨柳春风表现出极强的溢价能力。

△ 绿城育华杨柳春风学校实景图

蓝城集团内部的多元化业务，叠加精湛的产品品质、突出的溢价红利，成为蓝城商业代建赢得信任与口碑的重要支撑。

【资本代建项目案例】

苍南凤起朝阳 十年烂尾楼的华丽逆袭

苍南凤起朝阳，是温州房地产领域首个预重整盘活成功案例，楼盘从2010年开发，2013年因资金链断裂停工，苍南县于2015年成立领导小组开展救盘工作，几次救盘不顺后，项目在2020年向法院申请破产重整，蓝城自此介入项目全过程代建开发，并由集团旗下浙江蓝城梧泉建设管理有限公司建设。

△ 苍南凤起朝阳实景图

蓝城管理团队入驻项目后，快速启动建筑方案设计优化、产品迭代及续建工作，最终实现了苍南凤起朝阳在2022年7月的成功交付。

作为“温州预重整救盘模式第一案”，蓝城在探索“烂尾楼解困和维稳”中的创新之举和成功实践，成为浙江房地产领域不良资产处置的成功范本，蓝城也因此在资产管理领域，获得更长远的发展。

△ 苍南凤起朝阳实景图

使命不负，美好担当。怀揣美好初心，蓝城将一个个代建项目拓展到神州大地，为中国人的幸福尽绵薄之力。未来，蓝城将继续助力国家的新型城镇化、城乡一体化、乡村振兴的发展，致力于成为中国最懂百姓生活的美好生活综合服务商。