2022年9月20日，蓝城房产建设管理集团有限公司与浙江新华建设集团有限公司组成的全过程代建开发联合体中标浙江武义城市建设有限公司投资建设的金武新城发展中心（一期）项目，意味着“全过程代建开发模式”第一次在武义真正落地。

该项目位于金武新城核心区域，西侧紧邻温泉路，南靠建设路，包括S1、S2地块、后山公园及北侧沥青道路。总用地面积约208279㎡，总建筑面积约278652㎡，总投资约13.7亿元。建设内容为S1地块：1#酒店、2#-3#文创中心、4#邻里中心、5#开闭所、垃圾房、地下室、室外景观绿化及附属配套工程；S2地块：1#文化创意中心及食堂 、2#-4#文化创意及会议中心、5#文化创意中心、地下室、室外景观绿化及附属配套工程，后山公园及管理配套用房。质量目标为确保钱江杯，争创鲁班奖。

▲金武新城发展中心（一期）项目效果图

基于该项目的重要性，中标公示结束后，建设方武义城投集团便第一时间组织项目推进会，明确11月底前开工建设。

蓝城项目部迅速组织了施工单位集团班子成员明确了项目主要班子及相关人员，部署了完成11月底前开工目标的一系列工作安排。因按照“传统模式”的报建手续，第一步应先完成施工图，第二步完成图审工作，第三步完成工程规划许可证，最后完成施工许可证的领取无法达成预期目标，经讨论，在武义县政府的支持下，最后决定采用“承诺制”施工许可方式，确保尽快开工。

为此，蓝城项目部梳理了大量金华、义乌此模式的成功案例，积极主动地对委托方及各政府部门做了多次专项报告和协调工作。虽协调工作量极大，但对本项目加快推进有积极意义，首先开工时间将提前，迅速完成政府、委托方下达的任务，且可延长设计图纸及审图的时间，减少了图纸的出错率和降低了模拟清单的风险，并能加快展示金武新城项目的形象。

该模式的应用彰显着武义诚信包容、勇于突破的精神与创新态度。

2022年11月3日，金武新城发展中心（一期）项目在历时44天（其中包含了国庆7天假期）后，取得了施工许可证书。比起委托方要求的11月29日领取施工许可证，“提前了26天”。

在确定了高追求、高目标的要求后，蓝城代建为本项目委派了集团最精干的团队，在项目落地后的第一时间展开了沙盘推演、项目策划工作。明确了在开始阶段，从围墙、临设抓起的思路和方针，力争创造武义最美工地。蓝城秉承着“为更多人造更多好房子”的理想和初心，通过科学的管理体系，在确保品质的基础上加快工程推进，与合作伙伴实现共赢，打造武义项目建设“新的气象”。

▲项目施工大门效果图

▲项目施工围墙夜间灯光效果图

▲项目施工围墙效果图

▲办公区效果图

▲办公区景观效果图

▲项目沙盘效果图

▲项目会议室效果图

蓝城乐居集团依托丰富的乡村连片运营经验，全面助力百山祖国家公园周边社区发展。10月31日，由蓝城乐居优社团队担纲的《钱江源-百山祖国家公园百山祖园区社区发展策划研究》获得高度评价，通过专家评审。

10月27日晚，央视《焦点访谈》播出党的二十大报告解读系列节目“奋斗，新的伟业”之九：推动绿色发展 建设美丽中国。节目邀请到自然资源部党组书记、部长、国家自然资源总督察王广华，生态环境部党组书记孙金龙等领导专家，结合各地实际做法，聚焦“推动绿色发展，促进人与自然和谐共生”主题对党的二十大报告进行解读。其中丽水市创建钱江源-百山祖国家公园的创新实践作为全国生态系统保护和修复重大工程的唯一案例进行报道。

《钱江源-百山祖国家公园百山祖园区社区发展策划研究》的研究范围包括国家公园核心区及其辐射带动区与联动发展区，面积约1500平方公里，通过空间布局、产业谋划、项目建设、乡村连片运营等形式，打造一个担当丽水发展核心，立足浙江，面向世界的国际化生态创享型国家公园旅游社区，形成一个以国家公园品牌绿色发展为特色的国家级生态产业创新发展集聚区。

百山祖国家公园的核心价值，在于生态文明建设高地，是长三角城市群的中央公园与生态基底，是保护国家东部代表性自然生态系统的生态安全屏障，探索处于城市群中的重要生态空间如何做到人与自然和谐共生。

蓝城乐居优社作为乡村连片运营的长期实践研究团队，在丽水市政府与百山祖国家管理局的支持配合下对国家公园所及两县一市（庆元、景宁、龙泉）的50多个村庄进行了长达两年的实地调研走访与研究。大量分析了国际先进的国家公园运营与社区发展案例的特点，借鉴与吸收适合百山祖发展的经验。

时任丽水市市长吴晓东多次亲自听取蓝城乐居总裁裘黎明率团队汇报并做指导交流。

丽水市市政府秘书长沈世山亲自带领乐居优社团队深入国家公园腹地进行调研走访。

丽水市副市长叶伯军、百山祖国家管理局局长廖永平等领导听取土地与运营专题汇报。

百山祖管理局廖永平局长与创建办副主任汪强华多次率团队到杭州与蓝城乐居优社团队交流 。

乐居优社团队在百山祖国家公园管理局、丽水市自规局的带领下与三县市座谈、研讨。

  蓝城乐居乡村发展规划研究院院长马川、高级策划专家杨言生率策划团队在结题评审会上进行汇报。

在《策划研究》中，重点解决如何处理生态保护与社区发展的冲突，以保证区域生态安全为第一准则，实现空间和资源的可持续利用，探索生态城乡融合新模式。

《策划研究》提出在百山祖国家公园周边构建生态导向的现代化村落社区，实现国家公园的生态红利转化：

一是以生态文明先行区标杆区来进行品牌培育；

二是以生态文明试验区来推进体制、机制的改革和创新； 

三是围绕生态经济核心区的理念来构建生态经济产业链的发展理念和思路；

四是争取好、运用好国家的政策支持，利用其它政策迭加效应，盘活社区发展要素，大力培育生态文化高地和生态经济洼地的综合优势，大力吸纳外部要素，做强生态文化，做大生态经济。

《钱江源-百山祖国家公园百山祖园区及周边村落提升专项规划》《钱江源-百山祖国家公园百山祖园区社区发展策划研究》专家评审会召开，丽水市人民政府副市长叶伯军，丽水市人民政府副秘书长黄伟君，钱江源-百山祖国家公园百山祖管理局党组书记、局长廖永平出席会议，丽水市发改委副书记、副主任张春根主持会议，市直相关单位负责人参加评审会。

评审会现场

评审会由丽水职业技术学院原党委书记梁忆南、浙江省新农村建设促进会秘书长胡立新、浙江财经大学教授尤利群、浙江省大花园建设研究院副院长李伟红、丽水学院旅游系主任尹隽等有关专家担任评审专家。

评审会现场

专家组认为《钱江源-百山祖国家公园百山祖园区社区发展策划研究》以“尊重自然，保护优先，科学利用”为理念，提出百山祖园区社区治理框架及社区发展的产业实施路径、空间布局的层次与结构，并在此基础上提出社区运营视角下的开发模式，创新提出国家公园“建设与运营双轮驱动”的发展模式，积极探索集体土地入市、生态飞地、生态责任产品、慈善信托等社会参与长效机制，并提出“一心一环三片区九组团”的项目体系。对充分合理利用国家公园的生态品牌价值，带动周边特色村落的振兴，推动丽水及周边区域跨越式发展具有指导意义。专家组一致同意通过评审。

蓝城乐居优社团队感谢评审会上领导与专家们对本次《策划研究》的高度评价与一致肯定。《策划研究》虽已结题，但正如廖永平局长所说：“我们欢迎蓝城团队将来能够继续运用你们的系统理念和市场实战实操能力来参与百山祖国家公园及其周边的发展事业。我们要建立一个模式，国企、央企跟民企组成一个联盟，利用蓝城这样的企业对市场的经验和理念，指导我们跟市场跟资本对接融合。利用新的理念推进国家公园大品牌发展，真正形成一个生态经济增长极”。

蓝城团队也期待继续在百山祖国家公园生态高地中共同实践，将《策划研究》中提出的方案与创新模式落地，乡村连片运营及社区化发展，以“共建”达“共赢”，参与国家公园发展，助力生态发展增速，真正形成长三角生态增长极，实现中央公园的地位。

日前，由蓝城乐居集团党委、工会主办，乐居篮球协会承办的蓝城乐居集团第二届篮球联赛落下帷幕。本届联赛经过前期的报名、组队和选拔，共8支队伍参赛。

日前，由蓝城乐居集团党委、工会主办，乐居篮球协会承办的蓝城乐居集团第二届篮球联赛落下帷幕。本届联赛经过前期的报名、组队和选拔，共8支队伍参赛。

22日，篮球联赛正式启幕。蓝城集团副总裁、蓝城乐居集团党委书记、总裁裘黎明，乐居集团党委副书记、副总裁孙宜珍，乐居集团工会主席欧阳小萍，各区域、专业公司负责人悉数到场，为参赛球员加油鼓劲。

▲蓝城集团副总裁、蓝城乐居集团党委书记、总裁裘黎明

▲启幕仪式现场

场下是严肃认真的工程男，篮球场上激情活跃。一个篮球，主宰了赛场上每一个人的心跳，一场比赛，丰富了员工的业余文体生活、培养了团队协作精神，同时也架起了友谊之桥和彰显了兄弟之情。

经过小组淘汰赛、四强赛及决赛三个阶段的激烈角逐，30日完美落幕，蓝城乐境设计院“巅峰战队”团队夺得了本届联赛的冠军，环杭区域“富阳至美”团队获得亚军，蓝城乐境贺昱戈荣膺决赛MVP。蓝城乐境设计院“巅峰战队”作为冠军团队还收获了“总裁特别奖”惊喜。

▲冠军、总裁特别奖：蓝城乐境设计院“巅峰战队”

▲亚军：环杭区域“富阳至美”

▲MVP：蓝城乐境设计院 贺昱戈

闭幕式上，蓝城集团副总裁、蓝城乐居集团党委书记、总裁裘黎明为获奖球队和球员颁奖，并希望大家继续发场奋勇拼搏、永争第一的乐居精神，以更加饱满的热情、更加昂扬的斗志投入到工作中去。

党的二十大报告提出了全面推进乡村振兴的战略目标，明确了坚持农业农村优先发展，坚持城乡融合发展，畅通城乡要素流动，扎实推动乡村产业、人才、文化、生态、组织振兴的乡村振兴总蓝图。

上海乡悦华亭项目定位为“乡村旅游与休闲农业”的现代田园综合体，以“农养旅居”四大功能板块为核心，一直以来备受社会各界的关注。项目按照“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的乡村振兴总要求，经过几年探索和实践，已基本完成了农民相对集中居住与水乡风貌重塑工作。期间，各级政府领导多次深入基层，聚焦“三农问题”的解决思路，把脉方向，协调问题，推进工作。

如今，项目乡村振兴的探索已由建设端延伸到运营端，通过聚焦产业导入，建立“与城市共温暖”“与乡村共美好”的大运营体系，实现农业农村全生命周期闭环管理和可持续发展，探索“城乡融合发展、城乡要素流动”蓝图实现之道。

11月3日晚，相约美好生活——上海乡悦华亭生活发布会于嘉定保利大剧院美好启幕。发布会上，乡悦大度假村生活服务体系正式亮相。

与会领导、专家学者、小镇家人和媒体朋友们通过项目发展历程展示和活动体验亲身感受到乡悦华亭给上海城乡融合发展带来的改变，由衷地发出对都市田园生活的认同和赞美，“难以想象，短短几年，嘉定区华亭镇和乡悦华亭项目就实现了华丽蝶变”、“乡悦华亭已然成为上海这座城市乡村振兴的名片级项目，是当之无愧的新型田园度假区”、“近几年每年都来参观乡悦华亭，每年都有不一样的收获，对未来满怀憧憬”……

华亭镇作为嘉定乡村振兴的主战场、主阵地，近年来以“打造乡村振兴的华亭样板”为目标，坚持因地制宜、创新突破，把乡村作为提升区域能级和核心竞争力的宝贵资源来谋划推进，引进建设一批农养旅融合优质项目。

“十四五”时期，是我国“三农”工作转入全面推进乡村振兴、加快农业农村现代化的新阶段。嘉定区农业农村委副主任汪彬先生在致辞中表示，一直以来嘉定区始终坚持把乡村作为稀缺资源来谋划，始终坚持农业农村优先发展，围绕乡村振兴创建工作全覆盖的工作目标，着力实现农业提质增效、农村生态宜居、农民富裕富足，积极探索走出符合嘉定实际、具有嘉定特色的“农业强而优、农村美而活、农民富而乐”的乡村振兴道路，努力把乡村打造成嘉定现代化新型城市的靓丽底色。

在汪斌主任看来，政企携手合作打造的乡悦华亭项目，既为探索政企合作推进乡村振兴提供了可推广的参考，也为探索集体土地作为资源要素促进集体经济发展提供了可复制的经验。项目通过农业、文化、旅游、社区等多功能深度融合，不断提升乡村基础设施水平，改善农村风貌，塑造乡村旅游品牌，提高农业效益，增加农民收入，逐步提升华亭美丽乡村建设水平，形成“三农”融合发展新模式，成为区域整体升级的载体。

身为乡悦华亭项目的亲历者和践行人，嘉定区联一村党总支书记、村委会主任吴铭昊先生向与会嘉宾们分享了《联一村美丽乡村建设实践经验》，他指出：乡悦华亭项目坚持因地制宜，积极改善乡村“零、散、旧”原面貌，针对嘉定区华亭镇联一村进行统一的规划、建设，采用“统一拆除、归并新建”的方式让村民入住新居……

此外，乡悦华亭项目还积极帮助农民增收，提供农业技术、提供发展平台，村民可以到乡悦华亭统一规划打造的果蔬田园里就业，成为新型农业产业工人；以乡悦华亭项目的开发为契机，充分利用联一村原本“田、湖、坪、塘、林、畔”资源，发展生活服务和文旅项目，推动城乡融合。

当城市核心区里越来越多的建筑矗立于云端，与之形成对比的是城市近郊的乡村却频频缺乏转型发展动力，面临人口流失、产业低效、环境退化等问题。

谈及这些心路历程，上海地产乡悦建设发展有限公司董事长、乡悦华亭小镇镇长丁如冰先生饱含万千感慨。他在致辞中表示，多年来，上海地产集团聚焦“三农问题”的解决思路，携手嘉定区政府和蓝城集团，以乡悦华亭为试验田，探索适合上海的乡村振兴发展新模式。经过几年探索和实践，项目乡村振兴的探索已由建设端延伸到运营端。

乡悦华亭大运营运作模式，强调农企合作、共同经营，建立长效造血机制。作为全市首个集体经营性建设用地使用权作价入股模式试点，上海地产集团与蓝城集团发挥自身特长与优势，完成运营模式与内容的顶层设计，协调乡村发展各种资源，帮助集体经济孵化项目，提升经营能力、培养专业人才，推进农村社区自治，推动乡村治理，带动农民共同富裕。

作为本次生活发布会最核心的环节，乡悦华亭常务副总经理、小镇副镇长李萌先生详细讲解了项目大运营生活服务体系的内容。乡悦华亭项目结合自身自然肌理条件并多次征询家人们的意见，形成了涵盖农业服务、生活服务、健康服务、文化服务的生活服务定位，与涵盖户外运动、亲子休闲、团建拓展、自然教育、草坪婚礼、康养度假、餐饮活动的公园经营定位的乡悦大度假村服务体系，为未来的乡悦家人们提供农业服务为特色、生活服务为基础、健康服务为补充、文化服务为内核、度假服务为亮点，覆盖全龄段、全家庭、全时段、全维度的一站式新型田园度假生活。

随着乡悦华亭服务团队一一登台亮相，标志着乡悦华亭项目生活服务体系的正式落地与跨越性蝶变。未来，乡悦华亭将打造更多丰富有趣的农事体验和专业细致的康养服务，吸引大家参与到都市田园度假生活中来，自给自足获得健康绿色农业产品，同时收获康养服务带来的身心愉悦。在生活发布会现场，嘉宾们亲身体验皮肤检测等医疗美容、健康管理等服务项目，感受乡悦华亭完善的管家团队力量。当地村民代表在体验完特色项目后，竖起了大拇指：“以后不用去市中心，在家门口就能享受多种多样的高质量服务了。”

紧接着，乡悦华亭小镇生活设计委员会成员一一与来宾见面，同时乡悦华亭《小镇公约》正式发布。

未来，乡悦华亭将和原住民、小镇家人以及社会各界人士一起，在这片土地之上，与田园、阳光、微风和河流发生温暖的交集。公园里、草坪上是孩子与宠物嬉闹的笑声；街坊巷弄里，友邻们相互问候，社群活动风生水起；康养中心里家人、游客共同分享着养生、度假心得；在小镇的农田间，总有日出而作、日落而息的的诗意情境；一场更灿烂丰盛的都市田园度假之旅，正在乡悦华亭全新启程~

10月31日，深圳市恒晖公益基金会理事长陈行甲先生受邀来访蓝城。蓝城集团副总裁，蓝城乐居集团党委书记、总裁裘黎明携公司经营班子及同仁相聚于西溪国际乐居学院，就乡村发展及慈善公益事业与陈行甲先生进行了充分互动交流。

▲交流会现场

▲交流会现场

裘黎明总裁首先对陈行甲先生的来访表示诚挚的欢迎，对他的初心坚守与大爱情怀表达崇高的敬意；蓝城乐居集团党委副书记、副总裁孙宜珍介绍了蓝城企业理念与发展情况；蓝城乐居集团未来乡村事业部总经理、蓝城乐居优社总经理施韬解读了蓝城乐居参与美丽乡村建设的理念及乡村策划、建设、运营的实践。

陈行甲先生分享了他从事公益的初心、理念以及其中的感触与故事。他把公益慈善当做自己的“志业”，立志做这个时代的“晏阳初”。当他讲到共情处，现场掌声不断，大家的情感也被调动起来，充分感受到了他的情怀与大爱、理想与担当。

知音和鸣，宋卫平董事长带领的蓝城同样认为，企业是社会的公器。蓝城聚焦以商业模式运营的社会公益事业，将企业认定为社会的服务者，社会资源的组织者，社会责任的担当者，始终密切关注中国社会的发展与需求。

▲深圳市恒晖公益基金会理事长 陈行甲

人类文明的最高处为何？一代人告别乡村又要奔往何方？——是等待与希望。“哪里有希望，哪里就是故乡。”陈行甲先生表示，对乡村他有着天然的亲切感，此次来访，希望对蓝城在乡村建设发展的探索与实践进行更深层次的交流与探讨，并意愿成为蓝城乐居美丽乡村建设事业的顾问。

分享交流会后，裘黎明总裁陪同陈行甲先生参观了蓝城集团总部并拜会了董事长宋卫平先生。两位有大爱情怀之人，如高山流水遇知音，就乡村建设与慈善公益进行了畅谈与交流。

诚如宋卫平董事长所说：“蓝城当前及未来最重要的业务板块是乡村振兴背景下的复合型小镇建设，和城市住宅更新趋势下的未来社区赋新运营。”

在中国城镇化进程快速发展的背景下，蓝城探索美好城乡发展，助力社会民生问题的解决。前行的道路虽不平坦，蓝城人以自身不懈的努力走出了一条行之有效的理想之途，满载星光，照亮了蓝城“为天下谋”的初心。

▲交流会现场

陈行甲先生说：“社会并不完美，看清依然热爱，知难仍然行动。我们每一个人都有力量让世界变得更美好。”

蓝城作为一家具有社会责任感和历史使命感的企业，有必要也有使命，为更多的人创造更美好生活，为中国人的幸福尽绵薄之力。

所有的美好，总在久候中相逢。仙居城心照进一束光，点亮了人们心中对高端人居的期许。

秋韵如画，心有光亮。10月23日上午，在县相关部门领导、诸多媒体、准业主家人的共同见证下，蓝城·春风合院【光之盒子】生活美学馆华彩绽放，盛载着仙居城心惟一低密院居的光环，照亮无数家庭心中的梦想。

开放活动，在一段《只此青绿》美妙舞蹈表演中拉开了序幕。以曼妙舞姿和青绿二色服装展现了《千里江山图》山水画的意境，游走于青绿山水中，恰似蓝城·春风合院带来的如沐春风诗意生活，美好徐徐启卷。

◎现场图

这一切的相逢，离不开仙居“城市建设主力军”仙居城发的推动。紧接着，仙居县城发集团党委书记、董事长张理定先生分享了仙居和合文化精神，仙居城发“建绿色城市，创美好明天”的理想。蓝城·春风合院就像理想的生根，引领仙居人居的提升。

◎仙居县城发集团党委书记、董事长张理定先生发言

随后，蓝城集团副总裁，蓝城乐居集团党委书记、总裁裘黎明先生上台致辞，他提到，蓝城每到一座城市，都与当地共生长，将居住理念融入每一块土地，结合当地的资源禀赋，带来一场生活的美好变革。通过裘黎明先生的介绍，大家对于蓝城·春风合院充满了无限遐想和期待。

伴随着大家对于美好生活的向往，蓝城·春风合院【光之盒子】生活美学馆剪彩仪式正式开启，仙居高端院居生活也拉开了帷幕，人文诗意生活之光，照进现实。

◎现场图

仪式结束后，在生活服务顾问的带领下，宾客们进入蓝城·春风合院生活美学馆参观品鉴。室内空间敞亮明净，通透晶莹，光线自然涌入，处处是一幅美的画卷。

◎现场图

在现实与光影之间，表达着对诗意生活的定义。不同的时间中，感受不同的风景，细细体悟人与自然的关系。

◎现场图

更为难得的是，在生活美学馆的景观中，演绎了“春风生万物，和合盈光辉”的美好，花序初开，顺着四季的节奏，营造三重东方礼序：合荷盈辉——宾客如云——花开万语，一步一风景，循境游赏，别有意趣。

而今呈现的只是生活美学馆景观，待样板区开放之时，这份景观之境将完整呈现，真正感受“合景于心”的美好。

美好如院而来，蓝城·春风合院全力营造与时代相映生辉的作品，致敬一城雅望。当这份光亮照进现实，便是珍藏的时间。

新亚洲联排，保留东方屋檐，用现代手法表达人文与诗意生活，石材+LOW-E中空玻璃，带来高颜值立面，别有一份飘逸“仙气”。

◎新亚洲联效果图

建面约217-332㎡新亚洲联排，三至四层设计，有天有地，圆梦院居。一层是阔绰庭院，种花弄草，喝茶聚会，回归自然怀抱；还有非常宽大的阳台或者露台，无处不在的风景沁润，一家人，一座庭院，合乐融融。

◎庭院景观效果图

现代叠墅产品，被称为TREES VILLA，与树同高的设计，传承东方美学，结合开放的国际范式，以轻盈的金属材质+通透的大面积玻璃，合鸣自然。

◎现代叠墅效果图

建面约185-195 ㎡现代叠墅，IMAX巨幕玻璃，让窗外的树木、蓝天、微云变成生活的幕布，风景变幻。下叠带庭院，中叠配宽幕阳台，上叠有屋顶花园……这份与自然的无界，奏鸣生活的颂歌。

◎示意图·图源网络

当蓝城·春风合院生活美学馆开放，也象征着“如沐春风”人文诗意生活照进仙居，属于这座城市的“终极改善”之作，将离珍藏时间的开启越来越近了！

10月23日生活美学馆开放当天，冻资活动同步开启，样板区开放、开盘近在眼前，美好只待归来！