蓝城乐居要有长远理想和发展眼光，要对乐居既有的长期实践进行总结提炼，对行业发展进行深入研究。形成知识与理论成果，在行业进行分享。——宋卫平
2023年6月9日，浙江大学国家社科基金重大项目“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度研究”课题组一行莅临蓝城乐居集团调研交流。到访课题组成员有浙江大学房地产研究中心教授、副主任、课题组首席专家吴宇哲，浙大城市学院副教授王薇，浙江大学公共管理学院访问学者张雪梅，苏尹馨博士、邹欣融博士以及马雨昊研究生。
会议现场
蓝城集团副总裁，蓝城乐居集团党委书记、总裁裘黎明，蓝城乐居集团副总裁韩非子，蓝城乐居集团党委副书记、纪委书记、副总裁孙宜珍，蓝城乐居研究院执行院长钱杰等参加座谈交流。
会仪伊始，裘黎明总裁首先对国家社科基金重大项目课题组吴宇哲教授一行调研蓝城乐居集团表示欢迎，并介绍了蓝城乐居作为国家高新技术企业的高质量发展理念和创新实践。
蓝城集团副总裁，蓝城乐居集团党委书记、总裁 裘黎明
会上，由孙宜珍副总裁做了企业介绍，课题组对蓝城乐居集团有了系统深入了解。随后，与会领导、专家就课题调研核心内容展开热烈探讨，包括中国房地产的发展重点和趋势研判、蓝城乐居保障性住房代建优秀成果与模式、高端商品房代建案例与操作过程等。
浙江大学房地产研究中心教授、副主任、课题组首席专家 吴宇哲
双方一致认为这是一次深入而高效的交流，收获颇丰。彼此进一步加强沟通交流，有利于行业发展并能支撑双方共赢。
会议现场
会议现场
国家社科基金重点项目是我国政府资助的一项重大科研项目，旨在通过对中国特色社会主义理论体系的系统研究，提出新时代坚持和发展中国特色社会主义的基本方略，推动党和国家事业不断取得新成就、实现新发展。
“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度研究”课题，拟从“一体系、两维度、三路径、四配套”的思路展开。研究“存量与流量、租赁与购买、保障与商品”三重框架下的住房制度体系顶层设计；处理好政府与市场在住房制度中的定位，重点做好公平和效率两个维度的协同；多主体供给、多渠道保障、租购并举三个相互关联的路径是研究的核心；系统研究人口、土地、税收、金融与住房制度的配套协同。
秉持“开放，分享，专业，赋能”的知识分享理念，蓝城乐居集团通过乐居学院和研究院两大知识平台，以培训共建、行业交流及出版书籍等方式，把实践经验沉淀为理论成果，目前已承担国家、省部级等课题 10余项，专利 60 余项，省市标准 10余项，发表学术著作多本。
蓝城乐居集团作为国内代建标杆企业之一，在做优、做精、做强产品与服务的同时，也会持续投入研发，目前已建立省级企业博士后工作站，将在行业发展、政策体系、技术研究等领域进一步深耕。
中国整个城市化、城镇化过程和乡村改造过程的历史机遇，需要有人探索，需要有人做标杆，这是蓝城的理所当然，与义不容辞。——蓝城集团董事长宋卫平
近日，重庆市潼南区区委书记文天平一行莅临蓝城乐居集团考察交流。此行旨在深入了解蓝城乐居集团等浙江企业在未来乡村、未来社区、城市更新、数字化等业务板块上的发展模式，并探讨在相关领域的合作机会。
潼南区委书记文天平在座谈中表示，潼南以产城景融合提升区域能级，统筹推进“一江两岸三轴五组团”发展，建设“双50”城市。提升品质，有机更新上百个老旧小区，新城开发同步规划物理空间和数字空间，系统重塑30公里滨江风貌，融合沿江绵延平坝打造“世界宽谷”，建设宜居智慧低碳有尺度的滨江新城。深化城乡融合，探索“五进城”，建设新农城等示范项目。力争将潼南打造为成渝“中部崛起”增长极，支撑中国经济第四极。
会上，蓝城乐居集团副总裁韩非子、孙宜珍陪同交流，并向文天平书记一行汇报了蓝城乐居集团不断精耕政府代建助力未来社区和城乡建设的成果经验，以及企业党建融合经营的创新实践。表达了在打造智慧社区、绿色环保和宜居宜业的目标下，推动社区发展与城乡可持续发展相融合的重要性。
蓝城乐居未来乡村事业部总经理施韬分享了“蓝城乐居未来乡村建设运营理念及实践”，以实际案例操盘经验解读了乡村振兴与产业发展的蓝城乐居模式。蓝城乐居优社团队多年来一直致力于将城市发展与乡村振兴相结合，通过一张蓝图的顶层设计整合资源、提升基础设施和促进产业发展，推动乡村经济发展和农民生活改善。同时，蓝城乐居还以研学培训的形式将自己的实践经验持续分享给更多的乡村产业发展的参与者。
文天平书记对蓝城乐居集团多年来在城市更新、政府代建、乡村振兴领域的创新理念和实践给予了高度赞赏，表达了蓝城理念与潼南发展的契合性，并表示愿意多方面加强合作，共同推动潼南城市建设与乡村振兴战略的实施。
▲重庆市潼南区区委书记 文天平
杭州电子科技大学数字农业研究院和杭州微链科技作为蓝城乐居的战略合作伙伴也参加了此次座谈。座谈会上，吴开华院长为与会人员做了关于数字农业的专题报告。微链科技创始人蔡华汇报了众创和区块链技术等实际应用。
通过本次考察交流，各方一致认为，通过合作与创新，将更多浙江的实践经验在潼南落地，可以实现多方资源共享、互利共赢，为推动潼南区和重庆市的城乡建设与未来发展做出更大贡献。
6月7日，由经观、经济观察报主办的第二十届（2023）蓝筹年会在北京举行。国际欧亚科学院院士、住房和城乡建设部原副部长、中国城市科学研究会理事长仇保兴，商务部原副部长、中国国际经济交流中心副理事长魏建国，中国首席经济学家论坛理事钟正生等领导、学者出席会议。蓝城集团副总裁、蓝城乐居集团党委书记、总裁裘黎明受邀出席年会，并作主题演讲。
仇保兴先生发言
魏建国先生发言
钟正生先生发言
经观传媒、《经济观察报》总裁王咏静致辞。随着房地产的“高质量”转型稳步前行，房地产正在经历行业生态的重构，从“生产思维”逐步转变为“客户思维”。在此背景下，本届年会以“中国式现代化的房地产发展之路”为主题。
王咏静女士发言
会议将目光聚焦于中国经济及房地产行业的新格局，呼吁各企业积极探索新的发展模式，由“高增长”向“高质量”转型，关注精益管理、稳健财务、高质量的产品与服务，并通过绿色引领、智慧数字和创新驱动，推动城市发展和品质生活。
现场图
会上，裘黎明发表《房地产代建新模式 助推行业高质量发展》主题演讲，分析了房地产行业在新阶段的新问题、新需求、新理念、新趋势，解读了房地产代建新模式对助推行业高质量发展所具备的品牌、管理、资源、效率等系列优势，分享了蓝城在房地产回归居住和生活本质阶段，在代建这条新赛道上的担当与实践。作为一家有社会责任感和历史使命感的企业，蓝城在宋卫平董事长的带领下，从2005年参与房地产代建业务，是国内房地产代建模式的首倡者。
裘黎明先生发言
蓝城以“家人思维”服务，追求“桃花源”式的生活，致力于让居住园区的人们更加健康、幸福、快乐、长寿。秉承着人文与品质精神，以价值创造为前提，以“代建+”服务模式，输出品牌、输出管理、输出资源，为政府、企业及资本机构等拥有项目开发需求的委托方提供房地产开发全产业链一站式服务。
如今，蓝城代建产品业态已涵盖居住物业、商用物业、公用物业、运动赛事物业、美好小镇等五大板块，累计代建面积超1亿㎡，凭借品牌价值、管理团队、战略资源、精准定位、产品研发、精益管理、生活服务、知识分享等系列优势，领跑代建服务行业。
2021-2022年，蓝城荣获“中国房地产代建运营优秀企业”“中国房地产政府代建引领企业”称号；2022年，蓝城荣获“中国房地产城镇化运营引领品牌”、“中国房地产代建领先品牌”、“中国房地产政府代建领先品牌”、“中国房地产城市更新领先品牌”。
实现高质量的住有所居，满足人民群众美好生活需要是新时代赋予房地产业共同的使命与责任，越来越多的房企在持续探索新发展模式，轻资产代建业务在行业精细化发展趋势下获得青睐。
秉承宋卫平董事长“为更多人造更多好房子”的理想初心，蓝城乐居集团愿以美好生活为契，与行业同仁携手并进，成为美好生活的组织者、推动者、引领者，让伙伴更满意、让居者更幸福、让城乡更美丽、让社会更美好。
我们要做全国一流的安置房，我们希望能带动更多的房产企业加入到旧城改造中，提高整个区域的居住品质。——蓝城集团董事长 宋卫平
“为更多人造更多的好房子”，是蓝城集团董事长宋卫平的情怀，也是裘黎明先生带领的蓝城乐居集团一直坚守的理想信念和责任。每到一座城市，留下的，都是对土地的尊重，对产品精神内核的表达，和对美好生活的不懈追求。即使是安置房，蓝城乐居集团依然执守品质初心，坚持兑现着自己“创造城市之美”的承诺。
随着义乌后宅街道群英一区项目交付的临近，蓝城乐居集团将再度用自己的“取法极致”，托起一座城市的居住理想。
▲项目实景图
义乌后宅街道群英一区项目位于义乌城北，西侧紧邻城北路，南侧为德馨路，距离义乌站仅约1公里，周边交通、医疗、教育、商业等资源汇聚。
项目总建筑面积约7.2万㎡，由义乌市建设投资集团有限公司建设，蓝城乐居集团代建，施工单位为义乌市第三建筑工程有限公司，监理单位是浙江华杰工程咨询有限公司，并由屡获国内外建筑设计大奖的杭州九米建筑设计有限公司承担设计工作。
▲项目实景图
虽是保障房项目，但蓝城乐居集团贯彻“与善为乐·以美筑居”的理念，始终将产品品质置于首位。早些年，由乐居团队代建的杭州海潮雅园，以一流的品质和出众的颜值，被誉为杭州市最美安置房，二手房价格一度飙涨至10万元/㎡。
▲杭州海潮雅园实景图
同样出自蓝城乐居集团代建的义乌后宅街道群英一区项目，同样将商品房的设计标准和生产品控融入到安置房建造的整个过程，每一处细节都精益求精，彻底颠覆了人们对安置房的既定印象，也让该项目在今年3月的“浙里安居”赋能浙江美好生活圆桌会上，获评保障房优秀建设项目。
▲项目实景图
从一张张蓝图到崭新的高楼拔地而起，蓝城乐居集团以丰富的实践经验、对城市细致入微的体察和强烈的企业责任心，在义乌这片土地上，留下无可替代、浓墨重彩的一笔。
好房子，最终要靠好品质说话，而在这一点上，精工细研的蓝城乐居集团，自然不会令业主家人失望。从石材的遴选到建筑的立面，从园林的植被到景观的搭配，义乌后宅街道群英一区项目，都可与当地的商品房一较高下。
▲项目实景图
绿城经典二代高层建筑型制、恢弘大气的三段式立面搭配温润的米色仿石涂料，立面线条平直简练，建筑沉稳大气。而大面积玻璃的运用，不仅能有效拓展采光面，也与风华的园林交相辉映，让项目自带“美颜滤镜”。
▲项目实景图
景观按空间形态分为中心大尺度中心花园空间、四周邻里花园空间与架空层灰空间，三大空间串联穿插，丰富家人的日常体验。
▲项目实景图
活力跑道、乒乓球桌等健身设施，为家人们提供了邻里间交流切磋的场地，让卡路里与理想一起热情燃烧；
崭新的桌椅、廊架，点缀在盎然绿意中，撑起一片阴凉与惬意，让家人们的心，在闲话家常中慢慢靠近；
儿童乐园、长者花园等全龄段空间，则让每位家人都能找到适合自己的休闲方式……
▲项目实景图
而礼序门庭、中轴对称布局、人车分流等设计，更全面匹配家人对舒适度和私密性的要求，营造出美好、和谐的园区氛围。
▲项目实景图
除了建筑与园林营造的精研，蓝城乐居集团同样将对居者日常生活的点滴关照，融入到了项目之中。
在园区西面、南面、北面的沿街，规划设置有便利店、生鲜超市、理发店，洗衣店、少儿培训等多元配套，满足村民各类生活需求；在靠近园区西侧出入口的架空层处，则为老人提供基本医疗服务，为长者的健康保驾护航。
▲项目实景图
在园区区南侧主入口设置有大件快递收发室，同时在架空公共区域集中设置便民快递柜，实现村民家门口收发快递的设想，帮助村民自由存取快递，同时也极大提高了取件的安全度及保密度。
▲项目实景图
为了响应街道政策，园区将推行长效化的垃圾分类模式，采用“互联网+垃圾投送站”系统，创造干净整洁的园区环境，让家人住得更舒心、悦心。
一切已准备就绪，一场美好人居的盛宴，即将大幕拉起。
如果说时间是检验好房子的唯一标准，相信蓝城乐居集团会以执守的匠心与诚心，展现非凡的「产品力」，为318户家人，呈上一份满意的人居答卷。
蓝城乐居要有长远理想和发展眼光，要对乐居既有的长期实践进行总结提炼，对行业发展进行深入研究。形成知识与理论成果，在行业进行分享。——宋卫平
近日，山东省房地产业协会副秘书长徐涛，中国海洋大学民营企业成长学院教研会主任、产融联秘书长贾峻莱，带领31位中国海洋大学新地产班学员赴蓝城集团总部龙坞茶镇，开展标杆项目考察学习以及座谈交流。
▲标杆项目考察现场
蓝城集团副总裁，蓝城乐居集团党委书记、总裁裘黎明，蓝城乐居集团党委副书记、副总裁裘黎英，蓝城乐居集团党委副书记、纪委书记、副总裁孙宜珍,蓝城乐居集团产业服务事业部总经理、蓝城乐居服务集团总经理汪婷婷，蓝城乐居乡村发展规划研究院院长、蓝城乐居优社总架构师马川，蓝城乐居研究院、蓝城乐居未来数智产业运营服务有限公司总经理张丽霞陪同考察并参加座谈交流。
▲座谈会现场
会上，蓝城乐居集团相关负责人向新地产班师生分享了集团在业务战略、生活服务、未来乡村、数字化建设及非公党建等方面的创新理念和实践成果。随后双方就代建模式、履约风险、国际代建业务投拓等专题进行深入交流。
▲座谈会现场
▲座谈会现场
蓝城集团副总裁，蓝城乐居集团党委书记、总裁裘黎明先生对新地产班师生一行的莅临表示诚挚欢迎。他表示，蓝城乐居集团贯彻宋卫平董事长的领导，持续输出知识成果，赋能行业，始终坚持以一流的产品品质和服务品质引领行业。作为全国代建行业龙头和品质标杆，希望借此与中国海洋大学新地产班的交流机会，将蓝城的小镇理念以及代建经验向山东进行推广。
▲蓝城集团副总裁，蓝城乐居集团党委书记、总裁 裘黎明
山东省房地产业协会副秘书长徐涛对蓝城集团与蓝城乐居集团在行业内的突出业绩表示高度赞赏，并指出：“唯有宋卫平先生对于品质的严苛追求以及人文情怀才能造就当下的蓝城，蓝城作为小镇行业的鼻祖以及代建模式的创办先锋，中国海洋大学希望借此造访蓝城学习的机会，同蓝城集团形成更紧密的交流合作”。
山东省房地产业协会副秘书长 徐涛
服务是通往美好生活的唯一出路！———宋卫平
5月29日，由浙江省人民政府、长三角区域合作办公室指导，湖州市人民政府、长三角现代服务业联盟主办，湖州市南浔区人民政府、上海现代服务业促进中心联办的2023长三角现代服务业（南浔）峰会暨城市会客厅启动仪式在浙江省湖州市南浔区隆重举行。来自上海、浙江、江苏、安徽等地的300余位长三角政府领导和现代服务业联盟代表齐聚一堂。
中国国家创新与发展战略研究会学术委员会常务副主席、重庆市原市长黄奇帆出席并作主题演讲。长三角现代服务业联盟主席、上海现代服务业联合会会长郑惠强，长三角现代服务业联盟轮值主席、浙江省服务业联合会会长张国云，长三角现代服务业联盟主席、江苏省现代服务业联合会会长赵芝明，长三角现代服务业联盟主席、安徽省科学家企业家协会党委书记戴建华，上海市金山区副区长葛钧，湖州市副市长夏坚定，安徽省宣城市副市长王普，南浔区领导温建飞、陆卫良、徐娟等出席。
▲会议现场
蓝城乐居服务集团凭借服务创新、行业发展探索与合作共赢，荣膺“长三角现代服务业突出贡献奖”。
▲获奖证书
此次获奖源于蓝城乐居集团在服务领域所做战略布局的初心。
蓝城乐居服务集团是蓝城集团一级子公司蓝城乐居集团旗下从事物业管理、服务运营和城市运营的专业集团公司。蓝城乐居服务集团的愿景是做“做最懂百姓的生活服务商”，初心是以自身优势力量，夯实安置房服务基础，逐步提升行业生活服务水平，并扩大服务领域，从而推动“共同富裕”。
蓝城乐居服务集团在探索的过程中，突破传统物业服务的定位，不断创新，逐渐形成自身的特色：以党建引领，文化先行，打造“1234”服务蓝图（创新1个服务体系，建立2翼链接，打造3大核心业务，推进4大服务特色）。
在发展过程中，蓝城乐居服务集团通过深度研究和广泛联盟，已成为行业风向标和发展联合体，为行业发展做出贡献。
▲汪婷婷总经理（左八）代表蓝城乐居服务领奖
行业风向标——做研究·建标准·引方向
蓝城乐居服务集团秉承蓝城乐居集团行业龙头的优势，齐聚专家力量进行社会治理和生活服务升级的创新研究。研究主题主要包含“智慧社区”“未来社区”“安置房”“联合共治”等，先后应邀参与住建部十四五科技发展规划智慧社区专题，与中国城市规划院并列为组长单位，参与浙江省省发改委、浙江省发展规划院等多个课题研究，到目前已完成国家、省、市级课题11项，专利60余项，省、市标准10项。
同时，蓝城乐居服务集团将研究和标准的成果应用于引领行业发展方向：保障房服务的民生工程、未来社区的指引方向、联合共治的基层社会治理体系等。
发展联合体——广合作·立联盟·促发展
蓝城乐居服务集团在发展过程中不仅运用自身资源应用于自有体系项目，还抢抓机遇，积极响应国家政策方向，广泛合作，促进行业发展。
自2021年以来，住房和城乡建设部部门联合陆续印发的《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》《城乡建设领域碳达峰实施方案》等文件，这些文件鼓励物业服务企业向业主提供居家养老、家政、托幼、健身、购物、文化、房屋经纪、快递收发等生活服务，在步行范围内满足业主基本生活需求的精神，积极探索“物业服务+生活服务”模式，满足居民多样化多层次居住生活需求。
蓝城乐居服务集团通过建立“蓝城乐居幸福魔方联盟”长效机制，在积极吸纳蓝城体系内资源的同时，充分发挥浙江省服务业联合会的平台作用，建立健康、儿童、养老、生活服务等资源联合体，依托长三角地区资源优势，为项目生活赋能集聚一批龙头企业，与浙江好阿姨、金色年华、童乐幼幼、浙江楼宇科技、浙江数智上行、浙江经略规划咨询、浙江由中教育等现代服务业联合会会员单位形成战略合作联合体，全面提升生活服务层级、增强产业价值，协同促进浙江及长三角地区现代服务业高质量发展。
此次会议以“数字经济赋能城镇”作为主题，南浔区人民政府与浙江省现代服务业联合会达成战略合作，蓝城乐居集团“数字链创品质生活服务项目”作为此次战略合作的重要项目之一。
▲签约现场
蓝城乐居集团“数字链创品质生活服务项目”旨在以南浔为主要战略合作阵地，共同开展房地产代建、未来社区（乡村）咨询与运营、品质生活服务/运营服务、数创产业研究与应用等专业领域的战略合作。
*房地产代建合作：蓝城乐居集团发挥专业优势，以“代建+”服务模式服务于南浔，共享房产开发最新研究成果，提升区域房产开发水平，推动品牌双赢，亮化城市，推动城市综合产业发展。
*未来社区（乡村）咨询与运营合作：强强联合，南浔将引入蓝城乐居集团的团队开展咨询和一站式建设运营等服务，打造未来社区（未来乡村）标杆项目。
*生活服务/运营服务合作：蓝城乐居集团在基础物业服务基础上，植入生活服务资源，提供社区生活产品和服务，形成大物业管理服务模式，打造生活服务标杆，进而提升南浔区域内物业服务品质。
*数创产业研究与应用合作：蓝城乐居集团联合浙江省服务业联合会，成立浙江未来数创产业招商运营研究院，进行政务服务、招商运营和生活服务的数智化研究，为打造南浔、浙江省、长三角乃至全国数智化产业研究高地提供技术支撑。同时，以数智化赋能应用，以技术创新推动产业创新。
▲长三角现代服务业（南浔）城市会客厅
此次战略合作得益于南浔区政府联合长三角区域力量，以城市会客厅赋能现代服务业转型升级的决心与战略布局。
蓝城乐居集团将联合发挥各方优势，在南浔区人民政府的的支持下，提升南浔区域内的建设营造和服务水平，共同打造“共富”美好生活标杆，并孵化相关新兴产业，开拓新的经济增长极。同时，联合长三角现代服务业联盟、浙江省服务业联合会，更好地推动长三角地区现代服务业协同发展。