近日，2022年度绍兴市建设工地文明施工红黑榜揭晓。由蓝城乐居代建的越城区塔山竹木市场B、C块安置房建设工程——一期竹木市场项目入选“2022年度红榜工程”。同时绍兴日报专版发表《加强文明施工管理 共创城市优美环境》的文章，予以表扬。

越城区塔山竹木市场B、C块安置房建设工程——一期项目由蓝城乐居代建开发，总建筑面积为59315.20㎡，地上建筑面积36525.69㎡，地下建筑面积22789.51㎡，容积率1.37，总户数371户，地处中心城区，其安全文明管理对越城的整体环境尤为重要。自2021年9月开工以来，项目始终以创建安全文明施工管理省标化工地为要求，严格落实文明工地创建标准，持续提升施工现场标准化管理和安全文明施工水平。

▲项目效果图

、项目围挡设置规范、美观，超过50%的墙体面积设有社会主义核心价值观及亚运城市宣传等公益广告。工地出入口整洁有序，周边保洁情况良好，施工现场平面布置合理，各区域标志醒目、危险区域警示明显，各类材料分类堆放整齐、标识标牌设置醒目清晰，场内道路全面硬化、配备了多种车辆冲洗装置、专人负责车辆冲洗，保证出场车辆无附着黏土上路......

▲项目效果图

▲场容场貌

▲项目部大门

在上级部门的关心、指导和大力支持下，项目相继获评2022年度越城区“绿色工地”、2022年度越城区“红色工地”、2022年度越城区”建筑安全文明施工管理工作突出工地“，并再次入选绍兴市“2022年度红榜工程”。

▲2022年越城区“绿色工地”

▲2022年度越城区“红色工地”

▲2022年度全区建筑安全文明施工管理工作突出企业及工地

此次上榜，既是对项目在安全文明施工方面工作的肯定，亦是鞭策。代建团队将持续秉持“让伙伴更满意，让居者更幸福 ，让城乡更美丽，让社会更美好”的企业使命，协同各参建单位，不断加强建筑施工安全生产管理，共创优美环境、提升城市颜值、打造美好家园、共创美好生活。

参建单位

建设单位：绍兴市城中村改造建设投资有限公司

代建单位：蓝城乐居建设管理集团有限公司

设计单位：广州博厦建筑设计研究院有限公司

施工单位：浙江环宇建设集团有限公司

监理单位：绍兴中壹工程管理有限公司

为全面贯彻习总书记视察漓江重要指示精神，全力推进自治区、桂林市关于科学保护漓江和打造世界级旅游城市的决策部署，通过外出招商引资并向具有先进管理理念、成熟运维模式的地区学习，进一步优化县域文旅融合、智慧景区管理、实体经济业态，实现全县经济社会快速健康发展。阳朔县委书记周彦率队，于3月19日至3月23日在杭州、蓝城集团进行考察交流。

考察学习组一行先后考察了拱墅“大运河核心区”传统风貌样板区、龙坞茶镇及周边茶村、西溪湿地、永安稻香小镇等地，深入学习了浙江省城乡风貌建设经验、乡村振兴产业项目建设经验以及生态环境保护经验等。

▲考察现场

3月20日，考察学习组一行在龙坞茶镇蓝城集团总部与蓝城集团执行总裁阳作军，蓝城集团副总裁、蓝城乐居集团党委书记、总裁裘黎明进行了关于乡村振兴、城市有机更新、文旅发展等议题的深入交流与探讨。

▲交流会现场

▲阳朔县委书记 周彦

▲蓝城集团执行总裁 阳作军

▲蓝城集团副总裁、蓝城乐居集团党委书记、总裁 裘黎明

3月22日，阳朔县政府、蓝城乐居优社、中交集团一公院三方签订了《阳朔县旅游产业优化与提升战略合作框架协议》，三方达成合作将对阳朔全域旅游产业优化以及“农文旅居”基础设施配套建设、整体环境打造、运营管理、产业导入、资金引入等产生积极助推作用。

▲签约仪式现场

蓝城乐居集团党委副书记、副总裁孙宜珍，蓝城乐居优社总经理施韬，蓝城乐居优社总架构师马川，中交一公院环境公司总经理蒋伟等陪同考察交流。

▲交流会现场

▲与会领导发言

阳朔县委书记周彦向蓝城与中交团队客观、科学地分析了阳朔文旅的现状，提出阳朔文旅产业发展需迈向世界级山水旅游目的地的目标，他表示此行收获颇丰，他对接下来三方合作将达成的相关成果表示期待。

▲阳朔县委书记周彦总结发言

宋卫平董事长曾这样定义蓝城的乡村振兴事业：中国整个城市化、城镇化过程和乡村改造过程的历史机遇，需要有人探索，需要有人做标杆，这是我们的理所当然，与义不容辞。

蓝城乐居将依托“一张蓝图画到底，一任接着一任干”的战略决策，以“全域数字化系统引领片区化自运营为根本理念，以“三个六件套”构建基本运营单元链接全域片区运营，努力助力阳朔农文旅居融合及文旅产业结构化转型升级。

春风化雨，氤氲着美丽的梅山岛。从乐家山俯瞰梅山岛，一派繁忙，焕发着盎然生机。

▲俯瞰梅山岛，图源：中国宁波网

“港为城所依，城为港所托”，港口是宁波的优势所在，梅山岛是宁波-舟山港的枢纽区块。由蓝城乐居代建的产业园——中国（梅山）国际冷链供应链项目，就坐落其中。

▲宁波梅山国际冷链供应链平台项目效果图

梅山岛开发建设围绕着宁波建设“国家重要区域性资源配置中心”的目标，依托梅山岛资源优势，以进出口贸易为龙头，以现代物流为支撑，以休闲旅游和涉外中介服务体系为配套，建设与国际接轨的开发开放先行区。

▲宁波梅山国际冷链供应链平台项目效果图

宁波梅山国际冷链供应链平台项目，由宁波市商贸集团控股子公司宁波梅山国际冷链有限公司建设。宁波商贸集团，是宁波市属国有企业，主要承担重要商品市场投资建设、菜篮子商品流通供应管理等涉及民生的重任，担负起宁波市区90%蔬菜、90%水果、95%水产的供应任务，年交易额一百四十多亿元。

▲宁波梅山国际冷链供应链平台项目效果图

宁波梅山国际冷链有限公司作为宁波商贸集团下属子公司，主要负责筹建和运营中国（梅山）国际冷链供应链项目，依托梅山物流产业聚集区港口+口岸+腹地经济等叠加资源优势，力争打造全国规模最大、交易能力最强、现代化程度最高的一级国际进出口冷链供应基地。

蓝城乐居集团依托在代建领域的多年耕耘，负责项目代建工作，与宁波建工、浙江欣捷、浙江省二建等公司协作共建。

项目位于宁波市梅山保税港区中心地带，离宁波舟山港梅山港区码头直线距离约400米，东临国际航道和国际锚地，北靠北仑港区，南联舟山诸岛，西接象山港。

▲宁波梅山国际冷链供应链平台项目效果图

项目总用地面积约388亩，总投资额约36亿元，总建筑面积约73.32万平方米，配备12座低温冷库，1座超低温冷库，2座加工库，预计冷库容量可达30万吨，年周转率超过120万吨，预计项目2025年建成并达产。

▲宁波梅山国际冷链供应链平台项目效果图

该项目以新发展为理念，以技术创新为驱动，以信息网络为基础，以供应链金融为延伸功能，以国际贸易、冷链物流为核心功能，以食品流通加工为配套服务，吸纳国际贸易、冷链物流、冷链科研等企业入驻，全力打造国际化综合冷链物流园区，力争成为全国第四大冷链枢纽港。

蓝城乐居集团于2022年10月中标该项目，项目部秉持宋卫平董事长“取法极致，得乎其上”的理念，以蓝城精工品质要求逐一分解、攻坚难点，划分责任标段，统一落实蓝城标准。做好代建服务，受到各方嘉许。

▲宁波梅山国际冷链供应链平台项目建设实景

▲宁波梅山国际冷链供应链平台项目建设实景

截止目前，该项目一期工程已全部结顶，并完成了优质结构验收，预计年底前完成单体验收工作。二期工程已经开始桩基施工，整体进度井然有序，将争创“钱江杯”、中国“安装之星”等奖项。

蓝城乐居集团以价值创造为前提，输出品牌、输出管理、输出资源，以“代建+”服务模式，为政府提供专业定制化服务。服务产品类型含城市安置房、农民安置房、商品房、人才公寓、共有产权房、学校、写字楼、产业园区、旧改、不良资产重整、未来社区、未来村庄等。蓝城乐居集团希望不断拓宽多元产品类型，为更多人造更多好房子、为城乡发展做出更大贡献。

2023年3月16日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所和北京中指信息技术研究院联合主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2023中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十届中国房地产百强企业家峰会”在北京隆重开幕。

凭借着深厚的品牌积淀、扎实的产品品质、卓越的服务能力和优秀的市场口碑，蓝城集团再一次斩获“2023中国房地产代建运营优秀企业、2023中国房地产政府代建运营引领企业”双份殊荣。

-傅林江总领奖现场-

这已经是蓝城连续第3年获得该项荣誉。蓝城集团执行总裁傅林江先生出席峰会并发表了专题演讲。

-蓝城荣誉-

NO.1：行业先创 价值引领

价值决定存在

傅林江先生以《代建，是红海还是蓝海？——代建的价值思维》为主题，针对代建的价值思维发表了精彩演说。

-傅林江总演讲现场-

傅总强调：“价值思维是代建企业的最高境界，只有我们为代建方创造新的价值，我们才有存在的价值。” 2005年10月，蓝城集团董事长宋卫平先生带领团队首次介入杭州市江干区“城中村”改造暨安置房代建项目，开创了中国轻资产代建模式的先河。作为国内代建首创及头部企业，蓝城深谙价值思维对于企业发展的重要意义，在科学平衡企业经济利益的同时，蓝城始终怀抱高度的社会责任感，以利他模式的价值观为引领，为投资方、为市场、为每一位家人交付符合时代人居的理想作品。

-杭州龙坞茶镇葛衙庄安置房-

从百姓眼中“全国最美保障房”—杭州龙坞茶镇葛衙庄安置房，到2022年中国建设工程鲁班奖—杭州运河亚运公园，蓝城以不惜成本的品质坚守戮力践行，真正实现了“为伙伴创造平台、为家人创造价值、为城乡创造美好、为社会创造财富”的初心使命。

NO.2:心怀高远 信念如蓝

遵循领军理念

一家有影响力的企业，一定离不开一位眼界高远兼备实干笃行的领军人物。“为更多人造更多好房子”是宋卫平先生引领蓝城代建业务走向行业标杆的不懈追求，也是宋总作为蓝城领军人对蓝城团队全员的核心要求。

-蓝城集团董事长宋卫平-

秉持着这份追求与美好愿景，蓝城已经建立起政府代建、商业代建、资本代建三大代建业务版块，致力于为政府、企业及金融机构等委托方提供包括咨询、设计、营造、销售、财税、物业等全方位服务，并以社会全方位生活为关注焦点，以专业的眼光形成全局意识去把控项目开发的全过程，进而实现对人们生活、健康、教育、精神的关爱。

截至2023年2月28日，蓝城已进驻中国26个省及直辖市和139个地级市，落地569个优质项目。

-蓝城中国版图-

NO3：以人为本 贡献时代

共创美好生活

习近平主席在第十四届全国人大一次会议上强调：“必须以满足人民日益增长的美好生活需要为出发点和落脚点，把发展成果不断转化为生活品质，不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感”。“以人为本”，同样是贯穿蓝城发展历程的根本认知。

-宿迁保障房-

以商业模式运营的社会公益事业为定位，蓝城始终认为应当以全人类人性中共通的普世价值为观照，以千千万万家人的美好生活为诉求，从农业、教育、健康、养老等关于整个社会生活品质的事业出发，才能与社会各界共同营造积极的、向上的、和谐的社会氛围，缔造兼具时代感和品质感的社会生活。

傅总还提到“在未来的3-5年，建设保障性住房和大力推进城市化进程及对城市有机更新仍旧是地产主要方向之一”，蓝城也将在新的蓝海时代，继续用心、劳心、用情，打造更多诸如“杭州龙坞茶镇、宿迁保障房”的美好生活范本，质献时代！

“应该这么去做的事情，每一位蓝城人，必须死心塌地去做，必须坚定不移去做，这是我们的责任，也是我们的使命。”

-济南杨柳春风-

对于蓝城来说，代建事业是我们为社会做出行业贡献，实现企业价值的载体。“2023中国房地产代建运营优秀企业”和“2023中国房地产政府代建运营引领企业”两项荣誉的授予，是社会各界对蓝城的信赖与肯定。蓝海一片，责任愈深，未来蓝城集团将不负“美好生活综合服务商”的责任担当，立足理想小镇开发运营与代建管理服务输出，持续深入发挥代建引领企业价值，以更好的品质、更优的服务，推进“美丽建筑，美好城乡”的落地和实现。

近日，由蓝城乐居集团代建的金华金东区潭头滩区块城中村改造项目和婺城区城西西郊三期安居工程城中村改造项目，被金华市住房和城乡建设局评为“2022年度巩固全国文明城市创建工作成果优秀项目”。

▲“优秀项目”荣誉表彰

项目以党建工作为纽带，参建各方协同参与，做好党建+业务、党建+廉政、党建+工建、党建+公益等四方面工作。通过党建引领，切实发挥党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，推动项目安全与高质量发展，力争打造精品工程和标杆项目。

▲潭头滩项目党支部成立

安全生产方面，实行一岗双责，强化责任主体，齐抓共管安全生产，建立多元化安全管理模式，提前研判各类安全风险因素，扎实开展安全隐患排查治理工作，确保现场施工安全生产形势持续稳定向前发展。

▲样板区实景

▲安全文明及工地营造

项目营造方面，除了秉承蓝城乐居集团“精益化管理”要求，引入信息化系统，对劳务实名制、塔吊、施工电梯、吊钩可视化、自动降尘淋喷等进行实时监测；现场设置实体安全体验馆，采用VR技术，让现场工作人员体验施工场地的各项安全设施与场景，以强化安全教育。并组织开展了浙江省建筑施工“智慧工地”现场观摩会。

▲智慧工地

此次荣誉既是对项目建设工作的肯定，又是对产品品质提升的鞭策。目前项目正在稳步推进中，接下来，项目管理团队将秉承“长工心态、管家角色、东家思维、专家服务”的代建服务理念，以宋卫平董事长“保障房品质要大于等于商品房”的要求为目标，协同建设单位组建业主质量监督小组，邀请业主家人担任质量监督员，对产品和服务质量进行全过程跟踪、检查、督促。以更高的标准、更新的举措、更务实的作风，与参建单位共同打造金华高品质标杆项目！

截至目前，蓝城乐居已在金华代建19个项目，总建筑面积约252万㎡，服务业态含政府代建安置房、商品房、公建写字楼、未来乡村等。如即将交付的义乌后宅街道群英一期安置房项目，金武新城发展中心（一期）综合大楼项目，水湄伊府政府代建商品房项目，以及安脚村等乡村振兴项目，力争为金华城乡的品质提升贡献力量！

婺城区城西西郊三期安居工程城中村改造项目

建设单位：金华市婺城区城乡建设投资集团有限公司

代建单位：蓝城房产建设管理集团有限公司

设计单位：浙江蓝城乐境建筑规划设计有限公司

施工单位：浙江金华兴达建设有限公司

监理单位：浙江致远工程管理有限公司

▲项目效果图

金华金东区潭头滩区块城中村改造项目

建设单位：金华市金东城市建设投资集团有限公司

代建单位：蓝城房产建设管理集团有限公司

设计单位：公和设计集团有限公司

施工单位：浙江省三建建设集团有限公司，明珠建设集团有限公司

监理单位：浙江致远工程管理有限公司

▲项目效果图

根据研究计划，近日，《宿舍型保障性租赁住房绿色生态适宜技术研究》课题组赴蓝城乐居集团代建的张江长三角科技城平湖园人才公寓项目开展考察调研，重点调研宿舍型保障性租赁住房的绿色实践和运维经验，以及浙江省《保障性住房建设标准》（蓝城乐居研究院参与修订）的推进实施情况。

《宿舍型保障性租赁住房绿色生态适宜技术研究》课题是浙江省住建厅立项，由浙江省建设科技推广中心牵头，蓝城乐居建设管理集团有限公司和浙江大学建筑设计研究院有限公司作为主研单位。旨在根据国家和浙江省现行标准的有关规定及相关政策要求，对宿舍型保障性租赁住房的绿色适宜技术和运维进行分析研究，因地制宜地提出合理适用的绿色技术措施和运维体系，提高我省宿舍型保障性租赁住房的设计水平。课题研究成果对于规范和提高我省保障性租赁住房的建设，改善居民的居住环境，具有重要的现实意义。

▲调研活动现场

此次调研活动由浙江省建设科技推广中心高级工程师郑珊带队，参加调研的人员包括浙江省建设工程造价管理总站副主任林敏敏、浙江大学建筑设计研究院有限公司副院长王昕洁、高蔚、副主任章嘉琛，浙建集团工程研究总院研究所所长陈敏璐、副所长吴赟杰、所长助理杨淑娟，浙江省建设工程造价管理总站工程师金骋、吴一波，浙江省建设科技推广中心高级工程师李一凡。平湖市新埭镇村镇建设管理办主任宋振宇、蓝城乐居集团嘉兴区域项目公司总经理助理虞旺权、蓝城乐居研究院执行院长钱杰等领导一同参加。

▲调研活动现场

调研组一行首先实地参观了人才公寓项目施工现场，随后召开了调研座谈会，听取蓝城乐居张江长三角科技城平湖园人才公寓项目的项目情况、建设标准、绿色建筑标准的应用实施情况、装配式建筑设计及可持续运营等情况，并就项目绿色建筑设计标准中的重难点、具体计算方式等进行了深入探讨。

▲座谈会现场

张江长三角科技城平湖园人才公寓项目是蓝城乐居负责代建的人才公寓项目，设计方案经蓝城集团董事长宋卫平先生评审。项目位于平湖新埭镇兴新公路东侧，北侧紧邻泖口河，南侧为创强路。项目总投资7.05亿元，总用地面积2.8万㎡，总建筑面积为11.8万㎡，共建1500余套人才公寓。

遵循“以人为本”的设计理念，蓝城乐居团队在设计前端深入调研，对居住人群的居住需求、年龄结构、成员构成、社交爱好等进行深入分析，定制化配置户型、社交空间、以及丰富的园区配套，从餐饮需求、运动需求到精神需求，满足生活便捷的同时，更多地实现人才交往、充实园区生活。

▲项目鸟瞰图

蓝城乐居致力打造集美学、空间与精神于一体的品质人才公寓，为更多的人才筑就更温暖的家。张江长三角科技城平湖园人才公寓将为人才安心工作，舒心生活提供筑底保障，实现人才“住有安居”，为园区发展提供强有力的人才支撑力量。