7月7日，杭州市钱投集团“43150项目行动计划”第七批重大工程集中开工。活动在江干区天城单元R21-38地块安置房项目现场如期举行。此次集中开工项目包括安置房、道路、河道等6个项目，工程总投资额达22亿元。此次开工的天城单元R21-38、13、23地块三个安置房项目由杭州市钱投集团下属城东建投公司负责开发，蓝城乐居集团负责实施代建管理工作。

杭州市钱投集团董事长朱云夫，杭州市钱投集团总经理於卫国，主城区城中村改造五年攻坚行动领导小组办公室专职副主任、市保障性安居工程建设管理服务中心党总支书记、主任严岗，杭州市钱投集团城东建投公司总经理汤晓飞，蓝城集团副总裁、蓝城乐居集团总裁裘黎明，浙江三建建设集团董事长丁卫星出席开工活动。钱投集团各部室、子公司负责人，江干区住建、规资局、城改办领导，项目代建单位、设计单位、施工单位、监理单位、其他项目代表、笕桥街道人员、范家社区人员等约200人参加。

杭州市钱投集团城东建投公司总经理汤晓飞在发言中表示，作为建设主体，杭州钱投集团在总结提炼钱江新城、城东新城过去十多年的安置房建设经验的基础上，不断提高标准，力求交出完美的百姓“回家”方案。在规划设计上，坚持安置房建设与商品房建设在质量、配套、地段“三个一样”原则，确保配套完善；在合作单位上，全部选择性能优、质量可靠的一线品牌；在工程管理上，全过程实时监控所有在建安置房项目，工作人员与项目情况互联互通，提高管理效率。

蓝城集团副总裁、蓝城乐居集团总裁裘黎明表示，作为本次开工安置房项目的代建单位，蓝城乐居集团将为本项目配置精兵强将，以党建引领，将支部建在项目上，以更饱满的热情、更扎实的作风、更严格的标准，推进项目建设。

蓝城乐居集团以让伙伴更满意、让居者更幸福、让城市更美丽、让社会更和谐为企业使命。希望以多年的保障房营造经验和蓝城精益化管理标准为城东新城打造新一代安置房标杆，为城东新城百姓交出满意答卷。 

此次开工的三个安置房项目均属于范家社区安置房，总建筑面积约22.66万㎡，将为1300余户百姓建设美好家园。预计2023年底回迁。

天城单元R21-13地块安置房

项目东至麦庙港绿化带，南至环站北路，西至规划道路，北至机场路。总建筑面积约46788平方米，地上建筑面积约28288平方米，地下建筑面积约18500平方米。

天城单元R21-23地块安置房

项目东至麦庙港绿化带、D3-01地块，南至新井路，西至徐家洋路，北至麦庙路。总建筑面积约87679平方米，地上建筑面积约53179平方米，地下建筑面积约34500平方米。

天城单元R21-38地块安置房

项目东至规划用地，南至规划支路，西至范家路，北至天城路。总建筑面积约92181平方米，地上建筑面积约59681平方米，地下建筑面积约32500平方米。

项目在规划结构方面，注重建筑本身所勾勒的空间形态，力求打造出接近自然的生活品质，体现出安置房的贵族和人文气质。在实践中，地块中心以点、板分割围合，自然形成园区的中心花园与组团绿化，住宅排布错落有序，户户朝南，视野开阔，呈现出丰富的空间层次和良好的自然采光通风效果。绿地景观方面，关注人的行为、物质环境以及人们对环境的期待三个主要因素，以场所作为物质载体，打造三级交流场所—室外主题休闲活动场地、一层架空庭院，让人们从单纯的景观中走出来，增加人与人的交流，增进人与人的情感。交通系统方面，设计中利用入口节点把城市绿化与小区绿化自然地衔接起来，使整个园林绿化与城市绿色景观最大程度地相互渗透，从而形成了步步有景，处处有园的高素质居住环境。

基于高度契合的价值理念和创造美好生活的共同目标，杭州市城东新城建设投资有限公司与蓝城乐居建设管理集团有限公司，在既有业务合作框架基础上再次牵手，在人才培养培训方面进一步深化合作——联合共建“城东乐居联合学院”。

2020年6月23日，城东建投-蓝城乐居培训共建签约暨“匠心工程班”开班仪式在城东建投2201会议室举行。钱投集团党委委员、副总经理郭鲁军，城东建投总经理汤晓飞、副总经理金礼桥，蓝城乐居总裁裘黎明、副总裁孙宜珍、刘鑫鑫等双方领导出席，城东建投本部相关部门，蓝城乐居本部及杭州主城区域相关专家，及城东建投60名学员共同参加并见证培训共建签约及首个合作项目“匠心工程班”开班。

培训共建签约及开班仪式后，蓝城乐居总工程师楼兰忠讲授开班第一课《匠心，凝于细节》。

共建缘起 高度契合的价值理念

城东建投作为钱投集团直属国有企业，以“建设美丽新城，创造美好生活”为企业使命，蓝城乐居是以“让伙伴更满意，让居者更幸福，让城市更美丽，让社会更和谐”为企业使命，以“美好生活综合服务商”为企业愿景。价值理念的高度契合，是双方业务合作的基础，更是此次培训共建的根本缘起。

正基于此，城东建投与蓝城乐居创新合作路径，由双方各自所属的城东学堂和乐居学院展开培训联合共建，设立“城东乐居联合学院”知识分享平台，依托双方各自资源与优势，深化人才培训合作，努力为“城东人”提供更具深度与广度的培训学习支持，共同为美丽新城建设提供强有力的人才保障。

匠心匠造  业务导向的能力培养

城东乐居联合学院启动的首个培训合作项目——城东建投“匠心工程班”， 是基于城东建投新时期新阶段的战略发展需要，结合“城东汇·十心之旅”主题活动，针对公司工程管理人员开设的专项培训班。

培训班以课程培训为基础，行动学习为主线，实践应用为保障，优化提升为目标，计划培训周期六个月，旨在通过体系化、系统性培训学习，全面提升城东建投工程管理人员的专业把控能力和项目管理能力，推动建立一支专业性强、执行力高、体现“城东铁军”精气神的工程管理队伍，以践行“建设美丽新城，创造美好生活”的企业使命，在钱江新城二期的土地上发扬精神、发挥能力、展现作为。

知识分享 合作增值的最优选项

城东乐居联合学院作为合作伙伴之间知识分享、彼此赋能的典范，必将为伙伴双方的战略发展提供强有力的人才支撑与能力保障，这正是蓝城乐居的知识观与合作观——合作从分享开始，分享让合作更具价值。

正是基于“知识分享，伙伴赋能”的理念，自乐居学院运行以来，蓝城乐居除了持续开展的内部培训学习，还通过乐居大讲堂持续向合作伙伴分享知识，交流经验，彼此赋能。蓝城乐居坚信，知识分享，伙伴赋能，皆为教学相长，是乐居与合作伙伴深化信任、相互学习、彼此促进、共同成长的过程，从而进一步增强伙伴双方合作的附加价值。

管理，是追求一种理想状态。蓝城最重要的管理者是“理想”。管理者应有一种责任心。取法极致，得乎其上，是我们管理者的目标选择。

用心营造居住者未来的家，体现在方方面面。营造要用心，临建也能创新。

位于嘉兴市南湖区的南投置业凤桥镇2018南-045地块安置房项目（凤庭苑）由蓝城乐居集团全过程代建管理，中元建设负责施工。该项目占地120亩，总建筑面积约25.4万㎡，目前处于桩基施工阶段。

走进凤庭苑项目部，整个项目部外形呈现现代风格，采用全玻璃幕墙做为外立面。园区内配以园林水系景观。

在红色革命圣地的南湖，项目部党员同志不忘初心，牢记使命，传承“红船精神”，学习和融入“勤善和美 勇猛精进”的新时代嘉兴人文精神。以构筑红色工地，打造标杆工程为目标己任。在项目部的营造中，注重党建文化氛围建设。

在整个项目部的搭建过程中，蓝城乐居项目管理团队发挥专业优势，参照“标准”项目执行营造策略，进行了工程策划和建设管理。无论从场地布置、硬化、车位的排布，还是苗木的选型、种植，草皮的铺设均力争科学合理。在不浪费任何成本的情况下，用心管理，让项目部呈现出一道靓丽的工地临建风景线。

一起来看项目部的策划营造过程：

方案先行策划：结合实际使用需求，协同各参建单位共同策划、评审总平面布置方案，力求达到方案最优。

BIM模拟建模：为确保最终良好的效果，利用BIM进行模拟建模提前呈现项目部的建设效果。

建筑营造管理：建筑建设过程中，现场督导，严格按策划方案执行到位。

景观营造管理：景观专业条线管理人员从方案到施工全程把关，力求呈现效果最佳。

此外，在项目部园区特意设置了一块篮球场，成为了专业工程人员的气氛活跃剂。

目前，项目办公区已建成并投入使用。身处办公区的工程管理人员感觉环境舒适，相较于以往“不拘一格”的项目临建，在南湖优美的城市环境中快乐工作，幸福感倍增。

蓝城乐居代建管理的每一个项目都以高标准，严要求推进，无论是项目营造还是临建设施建设，都着力打造生态、智能、宜居、宜业、宜学的城市建设样板，力争成为区域标杆！

近日，杭州市城东新城建设投资有限公司总经理汤晓飞携公司各部门青年骨干人员共40余人，莅临蓝城集团杭州葛衙庄安置房项目交流考察。

杭州市城东新城建设投资有限公司委托蓝城集团旗下蓝城乐居集团代建管理的项目位于江干区天城单元内，四地块总建筑面积约30.2万㎡。其中，天城单元R21-38地块安置房项目已取得施工许可证。

汤晓飞总经理希望蓝城乐居集团充分发挥多年产品专业营造经验，为城东新城保障房建设再上新台阶贡献力量。