近日
杭政储出【2020】29号地块
商业商务兼容社会停车场项目
取得三星级绿色建筑设计标识证书
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什么是“三星级绿色建筑设计标识”？
近年来，为了推动中国绿色建筑的发展，住建部出台了《绿色建筑评价标准》，第一次为“绿色建筑”贴上了标签。该认证分为绿色一星、绿色二星、绿色三星三个等级，星级越高，建设标准越高，节能效果越好。三星级是中国绿色建筑评估标准中的最高级别。
杭政储出【2020】29号地块商业商务兼容社会停车场项目顺利取得三星级绿色建筑设计标识，成为钱塘智慧城首个获该标识的建筑，是衡量智慧城落实绿色建筑理念的一项重要标志。
绿色设计理念都从哪里体现？
作为绿色三星达标建筑，各种节能设备、节能材料的应用是必不可少的。这其中包括了高性能的外围护结构，高效的空调机组、风机、水泵、电梯，智能的照明方式，能量回收的新风系统，可再生能源的利用，雨水收集净化再利用，非传统水源的利用，以及各种新型可回收材料的使用等。
项目与地铁接驳示意图
这次的项目设计强调绿色生态理念，积极采用主动式与被动式相结合的绿色建筑技术。
·节地与室外环境方面
地铁一号线从基地北侧穿过，九堡站地铁出入口紧邻基地西侧，项目合理开发利用地下空间，地下商业通过交通转换连接至负二层，并于地铁连通口连接。地下建筑面积与总用地面积之比达150%以上。
·节能与能源利用方面
优化围护结构热工性能，使未来空调能耗较常规建筑降低24%以上。
·节水与水资源利用方面
积极响应海绵城市建设，非传统水源用水量占项目总用水量比例达3%以上。
·节材与材料资源利用方面
采用钢框架结构，减少了资源消耗和环境影响。项目公共区域的土建与装修采用一体化设计，有效减少材料损耗。
·室内环境质量方面
热湿环境、声环境、光环境和室内空气质量提升均是项目设计的重点。
此外，项目还将在设计阶段、建造阶段应用建筑信息模型（BIM）技术。
项目BIM设计模型图
该技术可用于综合管线碰撞分析、三维全景模型模拟，能够较好地优化综合管线和主体结构，全时段地掌握现场实际施工情况及完成效果。
未来的地铁上盖活力办公园区
作为钱塘智慧城“一带一路”总部基地项目，杭政储出【2020】29号地块商业商务兼容社会停车场项目位于智慧城南区块的核心区域，总建筑面积161417㎡，其中地上建筑面积为109139平方米，地下三层，地下建筑面积52278平方米。
• 标志性的办公形象
• 多样性的绿色环境
• 开放性的商业空间
本项目由蓝城乐居集团负责全过程代建管理工作，由大象建筑设计有限公司（GOA）设计，设计方案经宋卫平董事长亲自评审通过。蓝城乐居管理团队高度重视该项目建设管理工作，派驻优秀团队负责。
宋董评审会
项目背靠杭城核心区，面向钱塘大湾区，链接主城与钱塘新区、临平新城，靠近钱塘智慧城南门户，区位优势明显。规划设计上顺势而为充分呼应地形，强烈的水平线条和圆弧形立面倒角让建筑在城市中有强烈的标志性，传达着“钱江潮水”的概念隐喻和“筑巢引凤”的设计愿景。
项目在充分利用周边商业配套基础上，考虑地铁的接入，挖掘适合自身园区的商业业态，形成区域复合社区，共力激发城市活力。
未来，这里将集总部办公、智慧产业、文化休闲、商业配套等多功能为一体，成为一个全时复合型的地铁上盖活力办公园区。
来源丨杭州钱塘智慧城管委会
导 言
《荀子·劝学》中书：青，取之于蓝，而青于蓝；冰，水为之，而寒于水。木直中绳，輮以为轮，其曲中规。虽有槁暴，不复挺者，輮使之然也。故木受绳则直，金就砺则利......
在蓝城乐居，有一群意气风发的青年之秀，他们治学严谨、志存高远、心怀美好、务实靠谱，是公司事业发展的中坚力量。
姚冉
杭州范家项目安装管理专业主管
本期采访对象为乐居后浪代表姚冉，他是蓝城乐居杭州江干范家项目安装管理主管，他是乐居后浪的典型代表，自驱、活力、有激情，细致、有为、有担当。用心守护着“良心工程”的每一处隐蔽角落。
5月8日，一场“接地气”的文艺演出在笕桥街道范家社区安置房项目部大院开演。这是蓝城乐居党总支联合代建项目的各参建单位和属地社区，服务一线建设工人和基层社区群众的一场公益活动。
活动前一天，我和同事们协调清理场地、确认舞台位置、设备取电位置，观众席摆放，指示牌摆放等等细节问题。为前来观看演出的建筑工人和百姓准备水，维护现场秩序，直到活动缓缓落幕，恢复和整理现场到那个平时紧张有序的工程管理部，一天的工作才算完成。
在恢复寂静的范家社区安置房项目部，我的心情许久不能平静，演出过程中，我看到了他们灿烂的笑容，这跟日常在工地上干活的他们是不一样的。
原来民企也可以这么重视党建工作
项目党建工作是增强项目凝聚力和战斗力的重要抓手。我兼任了范家社区安置房项目联合党支部的组织委员，组织每个月的党建活动，如党建带工建标杆项目参观学习、安全月塔吊技能比武、工人健康体检、百年献礼活动等等。
过程中，我感受到了党建工作的重要性，它可以加强对现场安全生产管控监督和支持，对保证项目的安全、质量，以及各项施工建设任务保驾护航。
也切实感受了公司强大的企业文化，坚持“党建引领”、坚持“以人为本”、坚持“学习创新”，原来民企也可以这样！
守护好“良心工程”的“里子”
安装工作为前期预埋，是重要的“里子”工程和良心工程，虽然隐于地下，却对未来的居住生活品质关系重大。
我的工作任务就是尽全力管好工程里那些“看不见的地方”。将工作做在前面，在各阶段工作开展前做好相应图纸和规范熟知；对分管安装工程做到每日巡查，对出现的问题及时督促整改，切实按照既定的工作计划和时间节点，进行安装工程进度管控，及时纠偏。积极协助工程负责人完成项目前期管理、团队建设、工程营造工作。
刚到项目上时，我坚持发现问题，根据公司日式管理和项目前期技术交底要求，现场配电箱要张贴月度检查安全色。在现场巡查过程中，我发现部分配电箱安全色缺失，于是，我将问题照片发到了施工管理群里督促整改。然而施工单位安全员认为一是施工规范中没有安全色的要求可以不做，二是认为我检查太苛刻。我的执拗导致和协作单位同事发生了分歧，僵持之下，项目分管领导邵剑锋总及时与之沟通，最后落实整改。
一件小事让我在日后的项目管理工作中树立了很大的信心，邵总对于现场管控的经验给我们了悉心的指导，也更加坚定了我高标准严管控的决心。
13地块安全文明施工在5月份蓝城集团全面检查中得到检查组的高度评价，13、23两地块在委托方组织的品质评估中也获得了不错的成绩，项目团队也获得了委托方的高度认可。
“以人为本”不仅仅体现在我们营造的产品中
宋卫平董事长曾说，产品是人制造的，而产品又是为人服务的。以此为出发点，把所有工作做好，是我们最基本的认知。
入职以来，我深切感受到了蓝城乐居以人为本的企业内涵，以人为本的准则是大家工作开展的出发点和目的地。
不仅仅是产品营造，在一个人本主义关怀的集体工作是一件很幸福的事。今年春节，因为疫情原因，我选择留杭过年。集团领导刘鑫鑫总得知消息后，在吕芳的陪同下进行了家访，给女儿发了新年红包。在临近春节，又是疫情防控高峰期，集团领导还在为基层员工奔波。我真的很感动。
前不久，五一座谈会，公司总裁带着二百多名员工一起玩穿越，穿汉服、学礼仪、研茶道、走秀、射箭、蹴鞠……认真生活的乐居家人们，在工作中精益求精，勇争第一，团建时又是如此轻松欢乐。
我希望，在未来的工作中，继续脚踏实地，精益求精，做好“良心工程”。坚持与榜样对标，以匠心律己，和同事们一起乘风破浪，共创辉煌。
7月31日，华中科技大学（HUST）浙江校友会建设分会黎海明会长一行约30人走进校友企业蓝城乐居集团考察交流。蓝城乐居集团副总裁裘黎英、孙宜珍等陪同交流。
座谈会现场
座谈开始，各位校友分别作自我介绍。华中科技大学（HUST）浙江校友会建设分会会长黎海明对蓝城乐居提供校友间学习交流的机会以及各位校友的积极参与表示感谢。
HUST浙江校友会建设分会会长 黎海明
作为华中科技大学2000届的校友，蓝城乐居集团副总裁裘黎英向各位校友的到来表示热烈欢迎，向校友一行详细介绍了蓝城乐居集团概况，分享蓝城乐居关于美好生活、关于代建的理解以及多年来的项目营造经验。
蓝城乐居集团副总裁 裘黎英
随后，蓝城乐居集团副总裁孙宜珍介绍了蓝城乐居党建工作体系，蓝城乐居优社商业运营公司总经理施韬分享了蓝城乐居未来村庄理念与实践，蓝城乐居嘉兴区域总经理助理虞旺权分享了蓝城乐居项目管控经验。
蓝城乐居集团副总裁 孙宜珍
蓝城乐居优社总经理 施韬
蓝城乐居嘉兴区域总经理助理 虞旺权
蓝城乐居集团副总裁裘黎英被聘请为“特聘导师”，并颁发聘书。
受聘仪式
座谈会上，多位校友分享了自己的观点，从个人从业经历出发，就行业现状和未来发展开展互动交流。谈到蓝城乐居在代建管理以及乡村振兴领域的实践样板与经验时，校友们表现出极大的关注与兴趣，希冀与蓝城乐居开展进一步合作。
蓝城是国内轻资产代建业务的首倡者，引领代建行业，为政府、企业及资本机构等委托方提供包括咨询、设计、营造、销售、财税、物业等一站式的全方位服务。作为美好生活综合服务商，蓝城以每一位家人为核心，从满足家人对空间、物质、身体、精神等方面的需求出发，打造持续影响和提升业主生活品质的综合服务体系。
基于宋卫平董事长的人文理想主义，秉持“为更多人造更多好房子”的初心，蓝城乐居始终坚持以品质为基，聚焦于聚集城市内涵发展的城市更新、满足美好生活的完整和健康社区、美丽乡村、美丽农居等民生领域，助力人们对美好生活的需求，致力于为行业和社会发展作出积极贡献。
活动合影
导 言
《荀子·劝学》中书：青，取之于蓝，而青于蓝；冰，水为之，而寒于水。木直中绳，輮以为轮，其曲中规。虽有槁暴，不复挺者，輮使之然也。故木受绳则直，金就砺则利......
在蓝城乐居，有一群意气风发的青年之秀，他们治学严谨、志存高远、心怀美好、务实靠谱，是公司事业发展的中坚力量。
徐坚坡
景观管理专业主管
本期采访对象是景观管理专业主管徐坚坡，中国共产党员。他是2020年度蓝城乐居集团先进个人，参与景观工程管控的海潮雅园项目曾获“杭州市优秀园林绿化工程（市内单位及住宅类）”银奖。在蓝、绿体系工作6年，和所有“景观人”一样用汗水浇灌草木，用真情编织美景。
与景观的缘分
大学毕业后我在绿城景观公司做景观设计师，从助理设计师到能独立承担设计任务再到成为攻坚组成员，每一步稳扎实打。画了多年的景观设计图，当时很期望扎根到现场去的，这样才能知道画的那些图是怎么“活”起来的。更何况自己又叫“坚坡”一个如此接“地”气的名字。
来到乐居算是找到了土壤，我的工作界面涵盖了景观设计及景观工程管理，更多元、更全面，从设计、施工到验收交付等环节全专业管控，算是项目建设中景观工程管理一个块面的闭环。
设计前端把控设计方向、坚守品质红线，是对项目落地最大的保障。在项目景观工程营造阶段清晰地解读设计意图，把控工程品质、进度及成本。“吃透”图纸，逐项梳理问题，时刻关注重要节点，严守品质进行景观全过程管理，是乐居景观人的基本要求。
是景观的魅力
景观作为决定园区品质的重要因素之一，同时也决定了业主进入园区的第一印象，我相信一个优秀项目的呈现，每棵树、每块石的布景亦起到了至关重要的作用。优秀的园区景观能够体现独特的文化特色，有助于项目品质的增值。很多时候我们为了挑选符合设计风格的造型苗木，会跑很多地方，不管省内还是省外。
在临安项目生活体验馆建设过程中，为挑选符合设计风格的造型苗木，我们辗转萧山、金华、嘉兴桐乡、湖州长兴、常州溧阳等地，才把心仪的造型松及造型胡柚带回来，在临安落地生根。
雕塑小品是园区景观营造的点睛之笔，设计师好的理念还需要供应商的落地，从建模讨论、小样推敲优化，再到制作过程中的审查把控和场地关系的交接预留，每一步都需要精心推敲。
这些知识在师傅董甜甜总指导和同事们的共同讨论中，我们共同进步着。
景观的魅力在于它的浪漫，它既包含了理性的土建构成，也涵盖了空间设计、美学感知等感性内容。随着时间推移产生季相变化、生长延展更会加深园区的美学环境。
这便是景观的魅力，一份和浪漫与美有关的工作。
是代建人的责任
在乐居，我经历过住宅、幼儿园等不同类型项目的交付工作，我深切地感受到自己所肩负的责任。
2018年，我参与了海潮幼儿园项目的交付工作。在一次幼儿园的开放日上，我看到许多小朋友在草地上玩啊、跳啊，那一刻触动了我，原来，我们营造的环境，可以给他们带来幸福和快乐，几个月前，那里还是一片废墟。那一幕我至今记忆犹新。
前段时间，在项目样板区景观施工现场，因地形高差大、管网铺设复杂、特型苗木多，施工期间又遇到连续暴雨，我不慎从高处跌落，造成脚踝韧带损伤，无法正常行走。受伤期间正好赶上硬质基础施工阶段，工地一天一个变化，虽然现场领导安排同事帮忙盯着，但是我还是不放心，每天都要打视频电话关注。
休养期间，我更担心因自己的缺位造成品质与进度问题，脚伤未痊愈就急着回工地。同事说我太拼了，但我深感责任和压力，乐居所有项目的参与者何尝又不是呢？
我相信，能够成为蓝城乐居代建项目的业主是幸福的，宋卫平董事长的满腹情怀，裘黎明总裁矢志不渝，大家都坚守着代建人“长工心态、管家角色、东家思维、专家服务”的理念，力臻完美。
景观管理项目效果图：富阳大源安置房
景观管理项目效果图：富阳钢圈厂路安置房
景观管理项目效果图：杭州永安国富办公楼
今年第6号台风“烟花”已于7月25日12时30分前后登陆舟山普陀区，登陆时强度为台风级，中心气压965百帕，中心最大风速38米/秒！
蓝城乐居成立防汛防台工作小组，针对所辖建筑项目工地，配合委托方与相关部门积极防台，要求各级管理者严阵以待，保持高度警惕，做好防汛、抗灾思想准备，以群众生命、项目安全为首。对工地的脚手架、塔吊、围墙等按要求加固除险，基坑开挖阶段的项目重点关注基坑安全，做好边坡挡雨措施。
7月24日上午，蓝城集团副总裁、蓝城乐居集团总裁裘黎明检查杭州大江东新湾新龙片项目。
7月24日上午，蓝城集团副总裁、蓝城乐居集团总裁裘黎明检查杭州拱墅八丈井项目。
7月24日下午，蓝城集团副总裁、蓝城乐居集团总裁裘黎明检查杭州拱墅瓜山项目。
7月24日下午，蓝城乐居集团副总裁刘鑫鑫检查杭州大江东新湾新龙片项目。
7月24日下午，蓝城乐居集团副总裁刘鑫鑫检查杭州范家项目。
7月24日上午，嘉兴人民政府抗台办督查组对和善家园小区项目抗台防汛工作进行监督检查，嘉善县住建局领导、蓝城乐居集团嘉兴区域王锦锋总陪同。
7月24日下午，上城区裘华君副区长到望江04地块项目视察指导现场防汛抗台工作，慰问现场管理人员，望海潮指挥部领导陪同。
7月24日下午，西湖投资集团总经理助理毛宇航到紫金港02项目视察指导现场防汛抗台工作，慰问现场管理人员，蓝城乐居集团杭州主城区域副总经理钱小锋总陪同。
7月25日上午，西湖投资集团总经理陈建在蓝城乐居集团副总裁刘鑫鑫总陪同下到紫金港02项目视察指导现场防汛抗台工作。
7月25日下午，蓝城乐居集团副总裁刘鑫鑫查看瓜山项目安置点。
7月25日下午，蓝城乐居集团副总裁刘鑫鑫陪同西湖投资集团董事长金华到紫金港02项目安置点关怀员工生活情况。
截至目前，蓝城乐居项目管理者已配合委托方和各级政府相关部门，安全撤离所有在建项目的建筑工人。
台风“烟花”步步逼近，人大代表、集团总裁裘黎明号召集团所有党员、各级管理者和员工，大家携手同心、并肩作战，共同为打赢防御台风硬仗筑守安全。
三伏酷暑，坚守在一线岗位的工程人员面临着夏季高“烤”，为切实做好一线员工的防暑降温，落实高温天气的团队关爱，蓝城乐居集团工会近日组织开展夏季送清凉活动。
7月19日-22日，蓝城乐居集团总裁裘黎明、副总裁曾斌、孙宜珍、刘鑫鑫、本体行政中心总经理欧阳小萍代表集团经营班子和工会，先后奔赴杭州主城、富阳、临安、绍兴、金华、嘉兴、衢州、丽水等区域的在建项目现场，为奋战在一线的同事们送去防暑降温用品，检查项目防暑措施落实情况。夏季送清凉，送的是清凉，暖的是人心，体现的是公司对员工的关爱。
第一站 杭州主城区域
第二站 杭州富阳区域
第三站 杭州临安区域
第四站 绍兴区域
第五站 金华区域
第六站 嘉兴区域
第七站 衢州区域
第八站 丽水区域
在各项目部，集团总裁裘黎明一行实地视察了员工生活及办公区域，了解现场员工伙食质量、住宿休息、员工活动及办公室布置情况，详细询问了各一线人员的个人工作、生活情况，深切关注是否有需要支持和帮助之处。
正如宋卫平董事长所说的：“事业之道在于人，在于每一天每一处每一人。”蓝城乐居始终认为，惟有对每一位员工负责，心系员工，企业才能行稳致远。秉持以人为本的理念，积极倡导家文化，蓝城乐居始终重视每位员工在企业的工作感受和成长体验，全力为员工搭建平台，切实为员工多办实事，提升员工的幸福指数，促进员工的职业成长。